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22 Rue Andre Malraux, 55100 Verdun

2 bâtiments avec 32 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 5 539 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UCru) au PLU.

Contenance
5 539 m²
Zone du PLU
UCruZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

55545 000 CO 2655545 000 CO 3655545 000 CO 3755545 000 CO 3855545 000 CO 3955545 000 CO 4055545 000 CO 4755545 000 CO 4955545 000 CO 5255545 000 CO 5355545 000 CO 5455545 000 CO 5555545 000 CO 5755545 000 CO 9555545 000 CO 9655545 000 CO 9755545 000 CO 9955545 000 CO 40355545 000 CO 40455545 000 CO 40555545 000 CO 40655545 000 CO 40755545 000 CO 41055545 000 CO 41155545 000 CO 41255545 000 CO 41455545 000 CO 41555545 000 CO 41655545 000 CO 42255545 000 CO 42355545 000 CO 42455545 000 CO 42555545 000 CO 42755545 000 CO 42855545 000 CO 43755545 000 CO 44155545 000 CO 44255545 000 CO 44355545 000 CO 44655545 000 CO 44855545 000 CO 44955545 000 CO 45055545 000 CO 45155545 000 CO 45255545 000 CO 45355545 000 CO 45455545 000 CO 45555545 000 CO 45655545 000 CO 45755545 000 CO 45855545 000 CO 45955545 000 CO 46055545 000 CO 46155545 000 CO 46255545 000 CO 46355545 000 CO 46455545 000 CO 46555545 000 CO 46655545 000 CO 46755545 000 CO 46855545 000 CO 46955545 000 CO 47055545 000 CO 47155545 000 CO 47255545 000 CO 48155545 000 CO 48455545 000 CO 48555545 000 CO 49855545 000 CO 49955545 000 CO 50055545 000 CO 50255545 000 CO 50355545 000 CO 50455545 000 CO 50555545 000 CO 50655545 000 CO 51155545 000 CO 51255545 000 CO 51955545 000 CO 52755545 000 CO 52855545 000 CO 53055545 000 CO 53155545 000 CO 54255545 000 CO 54355545 000 CO 54455545 000 CO 54555545 000 CO 54655545 000 CO 54755545 000 CO 54855545 000 CO 54955545 000 CO 55055545 000 CO 55255545 000 CO 55355545 000 CO 55555545 000 CO 55655545 000 CO 59155545 000 CO 59355545 000 CO 59655545 000 CO 64055545 000 CO 64155545 000 CO 64255545 000 CO 64355545 000 CO 64455545 000 CO 64555545 000 CO 64755545 000 CO 64855545 000 CO 64955545 000 CO 65055545 000 CO 65255545 000 CO 65355545 000 CO 65555545 000 CO 65655545 000 CO 65755545 000 CO 65855545 000 CO 65955545 000 CO 66055545 000 CO 66155545 000 CO 66255545 000 CO 66355545 000 CO 66455545 000 CO 66555545 000 CO 66655545 000 CO 66755545 000 CO 66855545 000 CO 66955545 000 CO 67055545 000 CO 67155545 000 CO 67655545 000 CO 67755545 000 CO 67855545 000 CO 67955545 000 CO 68055545 000 CO 68155545 000 CO 68255545 000 CO 68355545 000 CO 68655545 000 CO 68955545 000 CO 69055545 000 CO 69155545 000 CO 69255545 000 CO 69355545 000 CO 69455545 000 CO 69555545 000 CO 69655545 000 CO 69755545 000 CO 69855545 000 CO 69955545 000 CO 70055545 000 CO 70155545 000 CO 70255545 000 CO 70355545 000 CO 704
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCru – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245501390_PLUI_20240724

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Verdun

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Desserte par les réseaux
Réseaux publics d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Desserte par les réseaux
Réseaux public d'assainissemen – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,8 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
32
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
55545 000 CO 691 (55545000CO0691)
Commune
Verdun (55545)
Préfixe
000
Section
CO
Numéro
691
Surface cadastrale (contenance)
5 539 m²
Surface calculée
5 536 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245501390_PLUI_20240724)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 55545 000 CO 690Parcelle suivante : 55545 000 CO 692