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7 ter Rue de Lunéville, 54760 Arraye-et-Han

Parcelle de 1 030 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : Nj et Ub.

Contenance
1 030 m²
Zone du PLU
NjZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

54024 000 AB 3054024 000 AB 3854024 000 AB 4054024 000 AB 4154024 000 AB 4654024 000 AB 4754024 000 AB 5054024 000 AB 7454024 000 AB 7554024 000 AB 8154024 000 AB 8554024 000 AB 8654024 000 AB 8754024 000 AB 8854024 000 AB 8954024 000 AB 9054024 000 AB 9154024 000 AB 9254024 000 AB 9354024 000 AB 9454024 000 AB 9554024 000 AB 9654024 000 AB 9854024 000 AB 10054024 000 AB 10154024 000 AB 10254024 000 AB 10354024 000 AB 10554024 000 AB 10654024 000 AB 10754024 000 AB 10854024 000 AB 10954024 000 AB 11054024 000 AB 11154024 000 AB 11454024 000 AB 13054024 000 AB 13154024 000 AB 13254024 000 AB 13354024 000 AB 13454024 000 AB 13554024 000 AB 13654024 000 AB 13754024 000 AB 13854024 000 AB 13954024 000 AB 14054024 000 AB 14154024 000 AB 14254024 000 AB 16554024 000 AB 16654024 000 AB 16754024 000 AB 16854024 000 AB 17554024 000 AB 18554024 000 AB 19754024 000 AB 19854024 000 AB 20054024 000 AB 20254024 000 AB 20354024 000 AB 20454024 000 AB 23054024 000 AB 23354024 000 AB 23654024 000 AB 23754024 000 AB 23854024 000 AB 23954024 000 AB 24954024 000 AB 26654024 000 AB 26854024 000 AB 26954024 000 AB 27254024 000 AB 27454024 000 AB 27754024 000 AB 27854024 000 AB 27954024 000 AB 28054024 000 AB 28154024 000 AB 28254024 000 AB 28354024 000 AB 28454024 000 AB 28554024 000 AB 28654024 000 AB 28754024 000 AB 28954024 000 AB 29054024 000 AB 29154024 000 AB 29454024 000 AB 29554024 000 AB 29654024 000 AB 29754024 000 AB 29854024 000 AB 299
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nj – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 200070589_PLUi_20260205_B

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle
Document : 200070589_PLUi_20260205_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Arraye-et-Han

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Voies, chemins, transport public a conserver et a creer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de droit de preemption urbain – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
54024 000 AB 94 (54024000AB0094)
Commune
Arraye-et-Han (54024)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
94
Surface cadastrale (contenance)
1 030 m²
Surface calculée
1 033 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070589_PLUi_20260205_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 54024 000 AB 93Parcelle suivante : 54024 000 AB 95