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Parcelle 53262 000 AB 144

Parcelle cadastrale de 5 870 m² (contenance cadastrale), à Soulgé-sur-Ouette. Classée en zone urbaine (UB-2) au PLU.

Contenance
5 870 m²
Zone du PLU
UB-2Zone urbaine (U)
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53262 000 AB 253262 000 AB 353262 000 AB 453262 000 AB 653262 000 AB 753262 000 AB 853262 000 AB 953262 000 AB 1053262 000 AB 1353262 000 AB 1453262 000 AB 1553262 000 AB 1653262 000 AB 1753262 000 AB 1853262 000 AB 1953262 000 AB 2053262 000 AB 2153262 000 AB 2253262 000 AB 2353262 000 AB 2453262 000 AB 2553262 000 AB 2653262 000 AB 2753262 000 AB 2853262 000 AB 2953262 000 AB 3053262 000 AB 3153262 000 AB 3253262 000 AB 3353262 000 AB 3453262 000 AB 3553262 000 AB 3653262 000 AB 3753262 000 AB 4053262 000 AB 4153262 000 AB 4253262 000 AB 4353262 000 AB 4453262 000 AB 5653262 000 AB 5753262 000 AB 6153262 000 AB 6253262 000 AB 6353262 000 AB 6453262 000 AB 6553262 000 AB 6753262 000 AB 13653262 000 AB 13753262 000 AB 13853262 000 AB 14353262 000 AB 14453262 000 AB 14553262 000 AB 14653262 000 AB 14853262 000 AB 14953262 000 AB 15053262 000 AB 15153262 000 AB 20853262 000 AB 24353262 000 AB 26653262 000 AB 26953262 000 AB 27053262 000 AB 27153262 000 AB 27353262 000 AB 29253262 000 AB 29353262 000 AB 29453262 000 AB 29553262 000 AB 29653262 000 AB 29753262 000 AB 30253262 000 AB 30353262 000 AB 30453262 000 AB 30553262 000 AB 30653262 000 AB 30853262 000 AB 31653262 000 AB 34153262 000 AB 34253262 000 AB 34353262 000 AB 34453262 000 AB 34553262 000 AB 34653262 000 AB 36353262 000 AB 36453262 000 AB 36553262 000 AB 36653262 000 AB 39053262 000 AB 39353262 000 AB 39453262 000 AB 39553262 000 AB 39853262 000 AB 40253262 000 AB 40753262 000 AB 40853262 000 AB 40953262 000 AB 41053262 000 AB 411
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200083392_PLUi_20260629_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Soulgé-sur-Ouette

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP- Soulgé-sur-Ouette : Route d'Evron – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé 53262 n° 6 / Objet : Aménagement de la RD 20 / Bénéficiaire : CD 53 – 3 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies et alignements d'arbres à préserver (L151-23 du CU al.1) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 452 en date du 07-06-2018 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limites d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Limites d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZP2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53262 000 AB 144 (53262000AB0144)
Commune
Soulgé-sur-Ouette (53262)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
144
Surface cadastrale (contenance)
5 870 m²
Surface calculée
5 866 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200083392_PLUi_20260629_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53262 000 AB 143 – 18 Route d'Evron, 53210 Soulgé-sur-OuetteParcelle suivante : 53262 000 AB 145