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Parcelle 53211 000 G 490

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale), à Saint-Denis-de-Gastines. Zones du PLU : A et N.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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53211 000 G 47353211 000 G 47453211 000 G 47653211 000 G 47753211 000 G 48253211 000 G 48353211 000 G 48853211 000 G 48953211 000 G 49053211 000 G 49153211 000 G 49253211 000 G 49353211 000 G 49453211 000 G 49553211 000 G 49853211 000 G 49953211 000 G 50053211 000 G 50153211 000 G 50253211 000 G 50353211 000 G 50453211 000 G 50553211 000 G 50653211 000 G 50753211 000 G 50853211 000 G 50953211 000 G 51053211 000 G 51153211 000 G 51353211 000 G 51453211 000 G 52353211 000 G 52453211 000 G 52553211 000 G 61453211 000 G 61553211 000 G 61653211 000 G 62253211 000 G 62353211 000 G 62453211 000 G 62553211 000 G 62653211 000 G 63353211 000 G 84653211 000 G 84753211 000 G 96453211 000 G 105253211 000 G 105553211 000 G 105653211 000 G 115053211 000 G 115153211 000 G 115253211 000 G 115353211 000 G 115453211 000 G 115553211 000 G 115653211 000 G 115753211 000 G 115853211 000 G 115953211 000 G 117853211 000 G 117953211 000 G 118353211 000 G 118453211 000 G 118653211 000 G 118753211 000 G 131753211 000 G 1318
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 245300355_PLUI_20260129

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle
Document : 245300355_PLUI_20260129

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Denis-de-Gastines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
ZONES HUMIDES – 33 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
HAIE REPEREE POUR SON ROLE ECOLOGIQUE – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53211 000 G 490 (532110000G0490)
Commune
Saint-Denis-de-Gastines (53211)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
490
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245300355_PLUi_20260129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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