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21 rue d'Anjou, 53970 Nuillé-sur-Vicoin

Parcelle de 438 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (commerces et services, annexe), construction avant 1901 – 1974. Classée en zone urbaine (UA-3) au PLU.

Contenance
438 m²
Zone du PLU
UA-3Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

53168 000 AB 2353168 000 AB 2453168 000 AB 2553168 000 AB 2653168 000 AB 2853168 000 AB 2953168 000 AB 3053168 000 AB 3153168 000 AB 3253168 000 AB 4053168 000 AB 11253168 000 AB 27953168 000 AB 28053168 000 AB 28353168 000 AB 28453168 000 AB 28753168 000 AB 28853168 000 AB 28953168 000 AB 29053168 000 AB 29153168 000 AB 29253168 000 AB 29353168 000 AB 29453168 000 AB 29553168 000 AB 29653168 000 AB 29753168 000 AB 29853168 000 AB 29953168 000 AB 30253168 000 AB 30353168 000 AB 30453168 000 AB 30653168 000 AB 30853168 000 AB 32553168 000 AB 34153168 000 AB 34253168 000 AB 36253168 000 AB 42653168 000 AB 42753168 000 AB 56453168 000 AB 56553168 000 AB 58053168 000 AB 63953168 000 AB 64053168 000 AB 67153168 000 AB 70653168 000 AB 707
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA-3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200083392_PLUi_20260629_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Nuillé-sur-Vicoin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 441 en date du 07-06-2018 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limites d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Limites d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZP2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ãglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
avant 1901 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53168 000 AB 564 (53168000AB0564)
Commune
Nuillé-sur-Vicoin (53168)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
564
Surface cadastrale (contenance)
438 m²
Surface calculée
445 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200083392_PLUi_20260629_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53168 000 AB 562 – 10 rue de la gabarre, 53970 Nuillé-sur-VicoinParcelle suivante : 53168 000 AB 565