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Parcelle 53161 000 AA 170

Montsûrs (53161), section AA

Contenance
2,9 ha
Zone du PLU
N(i)Zone naturelle et forestière (N)
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53161 000 AA 153161 000 AA 3553161 000 AA 3653161 000 AA 3753161 000 AA 3853161 000 AA 5053161 000 AA 5153161 000 AA 5253161 000 AA 5353161 000 AA 5453161 000 AA 5553161 000 AA 5653161 000 AA 5753161 000 AA 5853161 000 AA 5953161 000 AA 6053161 000 AA 6153161 000 AA 6253161 000 AA 6353161 000 AA 6453161 000 AA 6553161 000 AA 6653161 000 AA 6753161 000 AA 6853161 000 AA 6953161 000 AA 7053161 000 AA 7153161 000 AA 7253161 000 AA 7353161 000 AA 7453161 000 AA 7553161 000 AA 7653161 000 AA 7753161 000 AA 7853161 000 AA 7953161 000 AA 8053161 000 AA 8153161 000 AA 8253161 000 AA 10953161 000 AA 11053161 000 AA 11153161 000 AA 11253161 000 AA 11353161 000 AA 11453161 000 AA 11553161 000 AA 11653161 000 AA 11753161 000 AA 11953161 000 AA 13053161 000 AA 13153161 000 AA 13253161 000 AA 13353161 000 AA 13453161 000 AA 13553161 000 AA 13653161 000 AA 13753161 000 AA 13853161 000 AA 13953161 000 AA 14053161 000 AA 14153161 000 AA 14253161 000 AA 14353161 000 AA 14453161 000 AA 15053161 000 AA 15153161 000 AA 15253161 000 AA 15353161 000 AA 15453161 000 AA 15553161 000 AA 15653161 000 AA 15753161 000 AA 16553161 000 AA 16653161 000 AA 16753161 000 AA 16853161 000 AA 16953161 000 AA 17053161 000 AA 17153161 000 AA 17453161 000 AA 17553161 000 AA 17653161 000 AA 18353161 000 AA 205
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N(i) – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montsûrs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 54 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espace Boisé Classé à conserver ou à créer au titre de l'article L.113-1 du Code de l'Urbanisme – 10 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres au sein d'un Périmètre de Protection de Captage à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondations - Zone Rouge – 99 % de la parcelle
Autre information
Atlas des Zones Inondables – 53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Mayenne – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (77 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PM1 PPRI JOUANNE MONTSURS arrete 20070702 act.pdf – 99 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53161 000 AA 170 (53161000AA0170)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
170
Surface cadastrale (contenance)
2,9 ha
Surface calculée
2,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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