Parcelle 53161 000 AA 165
Montsûrs (53161), section AA
- Contenance
- 3,2 ha
- Zone du PLU
- UL(i)Zone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
UL(i) – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
29 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
N(i) – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
22 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
UB – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
18 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
AA – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
12 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
10 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
UA – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
6 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
UA – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
3 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Espace boisé classé
- Espace Boisé Classé à conserver ou à créer au titre de l'article L.113-1 du Code de l'Urbanisme – 7 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Haies et alignement d'arbres au sein d'un Périmètre de Protection de Captage à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Atlas des Zones Inondables – 5 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de la Mayenne – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (41 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 53161 000 AA 165 (53161000AA0165)
- Commune
- Montsûrs (53161)
- Préfixe
- 000
- Section
- AA
- Numéro
- 165
- Surface cadastrale (contenance)
- 3,2 ha
- Surface calculée
- 3,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (77 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
- Zone urbaine (U) (3 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 53161 000 AA 1
- 53161 000 AA 53 – 3 Rue des Noyers, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 54 – 1 Rue des Noyers, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 55 – 1 Rue du Buron, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 56 – 54 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 57
- 53161 000 AA 58 – 52 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 59 – 50 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 60 – 48 bis Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 61 – 48 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 62 – 46 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 63 – 44 Rue de Gesnes, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 64 – 35 Rue de la Plaine, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 65 – 1 Impasse de la Noe Travaillee, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 66 – 3 Impasse de la Noe Travaillee, Montsûrs, 53150 Montsûrs
- 53161 000 AA 67 – 5 Impasse de la Noe Travaillee, Montsûrs, 53150 Montsûrs
Parcelle précédente : 53161 000 AA 164 – 330 Rue de la Chauvinerie, Montsûrs, 53150 MontsûrsParcelle suivante : 53161 000 AA 166 – 20 Rue de la Chauvinerie, Montsûrs, 53150 Montsûrs