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838 Route de Trans, 53160 Izé

Parcelle de 3,5 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment agricole. Classée en zone agricole (AA) au PLU.

Contenance
3,5 ha
Zone du PLU
AAZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

53120 000 A 35453120 000 A 35553120 000 A 36753120 000 A 36853120 000 A 36953120 000 A 37053120 000 A 37253120 000 A 37353120 000 A 37653120 000 A 37753120 000 A 40553120 000 A 40853120 000 A 40953120 000 A 41153120 000 A 41653120 000 A 41853120 000 A 41953120 000 A 42053120 000 A 42353120 000 A 42553120 000 A 42753120 000 A 42853120 000 A 43053120 000 A 43153120 000 A 46953120 000 A 47053120 000 A 47153120 000 A 47253120 000 A 47353120 000 A 47653120 000 A 47753120 000 A 48053120 000 A 48453120 000 A 51253120 000 A 51353120 000 A 51453120 000 A 51553120 000 A 51653120 000 A 51853120 000 A 76253120 000 A 76353120 000 A 82953120 000 A 83053120 000 A 83153120 000 A 83253120 000 A 88653120 000 A 89153120 000 A 89353120 000 A 89453120 000 A 89553120 000 A 89753120 000 A 108053120 000 A 111153120 000 A 111253120 000 A 111353120 000 A 111453120 000 A 113653120 000 A 113753120 000 A 113853120 000 A 121953120 000 A 122153120 000 A 122453120 000 A 124153120 000 A 124253120 000 A 124453120 000 A 124653120 000 A 132853120 000 A 132953120 000 A 133053120 000 A 133253120 000 A 133353120 000 A 133453120 000 A 133553120 000 A 138253120 000 A 138353120 000 A 139453120 000 A 139553120 000 A 139653120 000 A 139753120 000 A 139853120 000 A 139953120 000 A 140153120 000 A 141753120 000 A 147253120 000 A 147453120 000 A 151553120 000 A 151653120 000 A 151853120 000 A 152053120 000 A 152153120 000 A 152253120 000 A 152353120 000 A 152653120 000 A 157853120 000 A 158653120 000 A 1587
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Izé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
7,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53120 000 A 1586 (531200000A1586)
Commune
Izé (53120)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1586
Surface cadastrale (contenance)
3,5 ha
Surface calculée
3,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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