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Parcelle 53100 000 AB 397

Parcelle cadastrale de 311 m² (contenance cadastrale), à Fougerolles-du-Plessis. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
311 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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53100 000 AB 19753100 000 AB 19853100 000 AB 19953100 000 AB 20053100 000 AB 20153100 000 AB 20253100 000 AB 21053100 000 AB 24753100 000 AB 24853100 000 AB 25453100 000 AB 25553100 000 AB 25953100 000 AB 28953100 000 AB 29053100 000 AB 29153100 000 AB 29253100 000 AB 29353100 000 AB 29453100 000 AB 29553100 000 AB 39753100 000 AB 39853100 000 AB 40253100 000 AB 44753100 000 AB 44853100 000 AB 45253100 000 AB 50253100 000 AB 50353100 000 AB 50453100 000 AB 50653100 000 AB 51153100 000 AB 51253100 000 AB 56853100 000 AB 57153100 000 AB 57253100 000 AB 57453100 000 AB 57653100 000 AB 57753100 000 AB 67153100 000 AB 67353100 000 AB 67453100 000 AB 67653100 000 AB 71353100 000 AB 71453100 000 AB 71553100 000 AB 71653100 000 AB 74153100 000 AB 74353100 000 AB 74553100 000 AB 76953100 000 AB 77153100 000 AB 77353100 000 AB 77453100 000 AB 77753100 000 AB 77853100 000 AB 78253100 000 AB 78453100 000 AB 78953100 000 AB 81053100 000 AB 83153100 000 AB 832
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245300389_PLUI_20260603

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Fougerolles-du-Plessis

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (72 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53100 000 AB 397 (53100000AB0397)
Commune
Fougerolles-du-Plessis (53100)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
397
Surface cadastrale (contenance)
311 m²
Surface calculée
315 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245300389_PLUI_20260603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53100 000 AB 396Parcelle suivante : 53100 000 AB 398 – 7 bis rue de Goué, 53190 Fougerolles-du-Plessis