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Parcelle 52203 000 B 1664

Parcelle cadastrale de 126 m² (contenance cadastrale), à Fontaines-sur-Marne. Zones du PLU : U et N.

Contenance
126 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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52203 000 B 8952203 000 B 9152203 000 B 9252203 000 B 9352203 000 B 9652203 000 B 9752203 000 B 9852203 000 B 9952203 000 B 10052203 000 B 10152203 000 B 10352203 000 B 10452203 000 B 10552203 000 B 10952203 000 B 11052203 000 B 16152203 000 B 17152203 000 B 39952203 000 B 40052203 000 B 40152203 000 B 40752203 000 B 40852203 000 B 40952203 000 B 41052203 000 B 41152203 000 B 41252203 000 B 41352203 000 B 41452203 000 B 41552203 000 B 41652203 000 B 41752203 000 B 41852203 000 B 41952203 000 B 42052203 000 B 43852203 000 B 43952203 000 B 159752203 000 B 160252203 000 B 160452203 000 B 160552203 000 B 162952203 000 B 163252203 000 B 163352203 000 B 164452203 000 B 164552203 000 B 164752203 000 B 165152203 000 B 165252203 000 B 165552203 000 B 165652203 000 B 165952203 000 B 166052203 000 B 166352203 000 B 166452203 000 B 166752203 000 B 166852203 000 B 167152203 000 B 167252203 000 B 167552203 000 B 167652203 000 B 167952203 000 B 168052203 000 B 173952203 000 B 174452203 000 B 1762
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 52203_PLU_20161206

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

49 % de la parcelle
Document : 52203_PLU_20161206

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Fontaines-sur-Marne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU SAFER – 50 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU simple – 50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
52203 000 B 1664 (522030000B1664)
Commune
Fontaines-sur-Marne (52203)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1664
Surface cadastrale (contenance)
126 m²
Surface calculée
120 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (52203_PLU_20161206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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