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6 Rue du Capitaine Faucon, 51120 Sézanne

Parcelle de 2 250 m² (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
2 250 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

51535 000 H 34351535 000 H 34451535 000 H 34551535 000 H 34651535 000 H 34751535 000 H 34951535 000 H 35251535 000 H 35351535 000 H 35451535 000 H 35551535 000 H 35651535 000 H 35751535 000 H 35851535 000 H 35951535 000 H 36051535 000 H 36151535 000 H 36251535 000 H 36351535 000 H 36451535 000 H 36551535 000 H 36651535 000 H 36751535 000 H 36851535 000 H 36951535 000 H 37051535 000 H 37151535 000 H 37551535 000 H 37651535 000 H 37851535 000 H 37951535 000 H 38051535 000 H 38151535 000 H 38251535 000 H 38351535 000 H 38451535 000 H 38651535 000 H 38751535 000 H 38951535 000 H 39051535 000 H 39151535 000 H 39251535 000 H 39351535 000 H 39551535 000 H 39651535 000 H 39751535 000 H 40551535 000 H 40651535 000 H 40751535 000 H 40851535 000 H 40951535 000 H 41551535 000 H 41651535 000 H 55451535 000 H 55751535 000 H 56151535 000 H 56251535 000 H 56651535 000 H 56751535 000 H 56851535 000 H 57751535 000 H 57851535 000 H 57951535 000 H 58051535 000 H 58151535 000 H 58251535 000 H 58451535 000 H 58651535 000 H 58751535 000 H 58851535 000 H 58951535 000 H 59051535 000 H 59251535 000 H 59351535 000 H 59451535 000 H 59551535 000 H 59751535 000 H 59851535 000 H 60051535 000 H 60151535 000 H 60251535 000 H 60351535 000 H 60451535 000 H 60551535 000 H 60751535 000 H 60851535 000 H 60951535 000 H 61051535 000 H 61251535 000 H 61351535 000 H 61751535 000 H 61951535 000 H 62051535 000 H 62251535 000 H 62451535 000 H 62551535 000 H 62651535 000 H 62751535 000 H 67151535 000 H 67251535 000 H 67351535 000 H 67451535 000 H 67551535 000 H 67651535 000 H 187451535 000 H 187551535 000 H 191451535 000 H 202551535 000 H 202651535 000 H 202751535 000 H 206951535 000 H 218851535 000 H 218951535 000 H 219051535 000 H 219151535 000 H 219651535 000 H 221851535 000 H 221951535 000 H 222151535 000 H 222451535 000 H 225751535 000 H 242151535 000 H 242251535 000 H 242351535 000 H 242451535 000 H 242551535 000 H 242651535 000 H 242751535 000 H 242851535 000 H 248951535 000 H 249051535 000 H 261751535 000 H 279951535 000 H 280051535 000 H 280151535 000 H 316651535 000 H 316751535 000 H 316951535 000 H 325051535 000 H 325151535 000 H 333351535 000 H 333451535 000 H 335551535 000 H 335651535 000 H 346451535 000 H 350451535 000 H 350551535 000 H 399951535 000 H 400051535 000 H 401751535 000 H 401851535 000 H 410851535 000 H 410951535 000 H 417051535 000 H 420151535 000 H 423251535 000 H 423351535 000 H 426551535 000 H 426651535 000 H 432051535 000 H 432151535 000 H 432251535 000 H 432351535 000 H 432451535 000 H 432551535 000 H 434051535 000 H 434151535 000 H 434251535 000 H 434351535 000 H 434451535 000 H 434551535 000 H 434651535 000 H 434751535 000 H 435951535 000 H 436051535 000 H 452251535 000 H 452351535 000 H 452451535 000 H 452551535 000 H 455751535 000 H 455851535 000 H 455951535 000 H 456051535 000 H 468251535 000 H 468351535 000 H 491451535 000 H 491551535 000 H 494351535 000 H 4944
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sézanne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Emprise du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone de bruit - voisinage d'infrastructures routières – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Périmètre des abords de l'église Saint-Denis, du puits du XVIe siècle, du marché couvert et de – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Sézanne – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51535 000 H 581 (515350000H0581)
Commune
Sézanne (51535)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
581
Surface cadastrale (contenance)
2 250 m²
Surface calculée
2 245 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51535_20161103)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51535 000 H 580Parcelle suivante : 51535 000 H 582 – 1 Ruelle du College, 51120 Sézanne