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24 Rue de Saint Remi, 51430 Bezannes

Parcelle de 1 533 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
1 533 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

51058 000 AI 12251058 000 AI 12351058 000 AI 12451058 000 AI 12551058 000 AI 12651058 000 AI 13251058 000 AI 13351058 000 AI 13451058 000 AI 13551058 000 AI 13651058 000 AI 13851058 000 AI 13951058 000 AI 14051058 000 AI 14151058 000 AI 14251058 000 AI 14351058 000 AI 14551058 000 AI 14651058 000 AI 14751058 000 AI 14851058 000 AI 14951058 000 AI 15051058 000 AI 15151058 000 AI 15251058 000 AI 15351058 000 AI 15451058 000 AI 15551058 000 AI 16951058 000 AI 17051058 000 AI 17251058 000 AI 17751058 000 AI 17851058 000 AI 19951058 000 AI 20051058 000 AI 29351058 000 AI 30451058 000 AI 31051058 000 AI 31151058 000 AI 31251058 000 AI 31351058 000 AI 34051058 000 AI 34351058 000 AI 34451058 000 AI 34551058 000 AI 35051058 000 AI 35151058 000 AI 35251058 000 AI 36351058 000 AI 36551058 000 AI 36651058 000 AI 36751058 000 AI 36851058 000 AI 36951058 000 AI 37051058 000 AI 37151058 000 AI 37251058 000 AI 37351058 000 AI 37451058 000 AI 37551058 000 AI 37651058 000 AI 37751058 000 AI 37851058 000 AI 37951058 000 AI 38051058 000 AI 38151058 000 AI 38251058 000 AI 38451058 000 AI 38551058 000 AI 38651058 000 AI 38751058 000 AI 38851058 000 AI 38951058 000 AI 39051058 000 AI 39151058 000 AI 39251058 000 AI 39351058 000 AI 39451058 000 AI 39551058 000 AI 39651058 000 AI 39751058 000 AI 39851058 000 AI 40051058 000 AI 40151058 000 AI 40251058 000 AI 40551058 000 AI 40651058 000 AI 40751058 000 AI 40851058 000 AI 409
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 51058_PLU_20250315

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bezannes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Schéma de distribution d'eau potable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Plan Pluie - zone INF-09 – 74 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Plan Pluie - zone INF-05 – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
51058 000 AI 149 (51058000AI0149)
Commune
Bezannes (51058)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
1 533 m²
Surface calculée
1 537 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51058_PLU_20250315)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51058 000 AI 148 – 26 Rue de Saint Remi, 51430 BezannesParcelle suivante : 51058 000 AI 150 – 22 Rue de Saint Remi, 51430 Bezannes