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Parcelle 51030 000 H 420

Parcelle cadastrale de 5 894 m² (contenance cadastrale), à Aÿ-Champagne. Classée en zone à urbaniser (1AU.i) au PLU.

Contenance
5 894 m²
Zone du PLU
1AU.iZone à urbaniser (AUc)
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51030 000 H 30451030 000 H 30651030 000 H 30751030 000 H 30951030 000 H 31051030 000 H 36651030 000 H 37251030 000 H 37351030 000 H 37651030 000 H 37751030 000 H 38151030 000 H 38251030 000 H 38551030 000 H 38751030 000 H 38851030 000 H 39051030 000 H 39151030 000 H 39251030 000 H 40151030 000 H 40451030 000 H 40751030 000 H 41051030 000 H 41151030 000 H 41251030 000 H 41351030 000 H 41651030 000 H 41751030 000 H 41851030 000 H 41951030 000 H 42051030 000 H 42151030 000 H 42251030 000 H 42351030 000 H 42451030 000 H 42551030 000 H 42751030 000 H 42851030 000 H 42951030 000 H 43051030 000 H 43151030 000 H 43251030 000 H 52251030 000 H 65051030 000 H 65151030 000 H 65251030 000 H 65351030 000 H 65451030 000 H 65551030 000 H 65651030 000 H 65751030 000 H 67351030 000 H 67451030 000 H 67751030 000 H 67851030 000 H 67951030 000 H 68251030 000 H 69351030 000 H 69451030 000 H 69551030 000 H 69651030 000 H 69751030 000 H 69851030 000 H 71751030 000 H 71851030 000 H 72451030 000 H 72651030 000 H 72751030 000 H 72851030 000 H 72951030 000 H 73051030 000 H 73151030 000 H 73251030 000 H 73351030 000 H 73451030 000 H 73551030 000 H 73651030 000 H 73751030 000 H 73851030 000 H 73951030 000 H 80051030 000 H 80151030 000 H 80451030 000 H 80551030 000 H 81651030 000 H 81951030 000 H 82251030 000 H 82351030 000 H 82451030 000 H 82551030 000 H 82951030 000 H 83051030 000 H 83151030 000 H 83251030 000 H 83351030 000 H 84051030 000 H 84251030 000 H 84351030 000 H 84451030 000 H 84551030 000 H 84651030 000 H 84851030 000 H 85251030 000 H 85451030 000 H 85751030 000 H 86051030 000 H 86751030 000 H 86951030 000 H 91451030 000 H 91551030 000 H 91651030 000 H 92851030 000 H 92951030 000 H 94851030 000 H 94951030 000 H 96251030 000 H 96351030 000 H 96451030 000 H 965
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AU.i – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 51030_PLU_20161003

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Aÿ-Champagne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Aÿ-Champagne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (77 % de la parcelle), faible (24 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRi Périmètre du R111-3 de la rivière Marne du secteur d´Épernay - CCGVM – 98 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRi Périmètre du PSS de la rivière Marne du secteur d´Épernay - CCGVM – 48 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51030 000 H 420 (510300000H0420)
Commune
Aÿ-Champagne (51030)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
420
Surface cadastrale (contenance)
5 894 m²
Surface calculée
5 903 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51030_PLU_20200302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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