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Parcelle 49355 000 AC 478

Parcelle cadastrale de 3 665 m² (contenance cadastrale), à Trémentines. Zones du PLU : UB et N.

Contenance
3 665 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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49355 000 AC 1149355 000 AC 1349355 000 AC 3549355 000 AC 3649355 000 AC 3749355 000 AC 4149355 000 AC 4249355 000 AC 4549355 000 AC 4749355 000 AC 4849355 000 AC 4949355 000 AC 5049355 000 AC 5149355 000 AC 5349355 000 AC 5849355 000 AC 5949355 000 AC 8149355 000 AC 8749355 000 AC 8849355 000 AC 8949355 000 AC 9049355 000 AC 9149355 000 AC 9249355 000 AC 9349355 000 AC 9449355 000 AC 9549355 000 AC 9649355 000 AC 9749355 000 AC 9849355 000 AC 9949355 000 AC 10149355 000 AC 10249355 000 AC 10349355 000 AC 10449355 000 AC 10549355 000 AC 10649355 000 AC 10749355 000 AC 10849355 000 AC 10949355 000 AC 11149355 000 AC 11249355 000 AC 11649355 000 AC 11749355 000 AC 12049355 000 AC 12149355 000 AC 12249355 000 AC 12349355 000 AC 12449355 000 AC 12549355 000 AC 20649355 000 AC 21049355 000 AC 21149355 000 AC 21649355 000 AC 21849355 000 AC 21949355 000 AC 23849355 000 AC 23949355 000 AC 24049355 000 AC 24149355 000 AC 24249355 000 AC 24349355 000 AC 24449355 000 AC 24549355 000 AC 24649355 000 AC 24749355 000 AC 24849355 000 AC 24949355 000 AC 25049355 000 AC 25149355 000 AC 25349355 000 AC 25449355 000 AC 25549355 000 AC 26449355 000 AC 26549355 000 AC 26849355 000 AC 26949355 000 AC 27049355 000 AC 27149355 000 AC 27249355 000 AC 27949355 000 AC 28049355 000 AC 28149355 000 AC 28249355 000 AC 29949355 000 AC 31249355 000 AC 31349355 000 AC 31449355 000 AC 31549355 000 AC 31949355 000 AC 32549355 000 AC 32749355 000 AC 33149355 000 AC 33249355 000 AC 33549355 000 AC 33649355 000 AC 33749355 000 AC 33849355 000 AC 34049355 000 AC 34149355 000 AC 34249355 000 AC 34349355 000 AC 34449355 000 AC 34549355 000 AC 34749355 000 AC 34849355 000 AC 35849355 000 AC 35949355 000 AC 36449355 000 AC 36549355 000 AC 36849355 000 AC 37149355 000 AC 37249355 000 AC 37349355 000 AC 38849355 000 AC 38949355 000 AC 39049355 000 AC 39149355 000 AC 39249355 000 AC 39349355 000 AC 39549355 000 AC 39649355 000 AC 39749355 000 AC 39849355 000 AC 39949355 000 AC 40049355 000 AC 40649355 000 AC 40749355 000 AC 40849355 000 AC 41249355 000 AC 41749355 000 AC 41849355 000 AC 42849355 000 AC 43249355 000 AC 43349355 000 AC 43449355 000 AC 43549355 000 AC 43649355 000 AC 43749355 000 AC 43849355 000 AC 45749355 000 AC 45849355 000 AC 45949355 000 AC 46049355 000 AC 46149355 000 AC 46349355 000 AC 47349355 000 AC 47449355 000 AC 47549355 000 AC 47649355 000 AC 47749355 000 AC 47849355 000 AC 49349355 000 AC 49449355 000 AC 49549355 000 AC 49649355 000 AC 49749355 000 AC 49849355 000 AC 51349355 000 AC 51449355 000 AC 51549355 000 AC 51649355 000 AC 51749355 000 AC 51949355 000 AC 52149355 000 AC 52249355 000 AC 52349355 000 AC 52449355 000 AC 52549355 000 AC 52649355 000 AC 52749355 000 AC 53449355 000 AC 58649355 000 AC 58749355 000 AC 58849355 000 AC 58949355 000 AC 60449355 000 AC 60649355 000 AC 60749355 000 AC 61249355 000 AC 61349355 000 AC 61449355 000 AC 61549355 000 AC 61649355 000 AC 61749355 000 AC 62149355 000 AC 62349355 000 AC 62549355 000 AC 62849355 000 AC 630
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

70 % de la parcelle
Document : 200071678_PLUi_20260505

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 200071678_PLUi_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Trémentines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haie protégée - Enjeu Fort – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR) – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen – 99 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) – 70 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49355 000 AC 478 (49355000AC0478)
Commune
Trémentines (49355)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
478
Surface cadastrale (contenance)
3 665 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 747 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071678_PLUi_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49355 000 AC 477Parcelle suivante : 49355 000 AC 484 – 2 Cité Lallemand, 49340 Trémentines