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Parcelle 49343 000 AI 76

Parcelle cadastrale de 4 ha (contenance cadastrale), à La Tessoualle. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49343 000 AI 1049343 000 AI 1149343 000 AI 1249343 000 AI 1349343 000 AI 1449343 000 AI 1549343 000 AI 1649343 000 AI 1749343 000 AI 1949343 000 AI 2049343 000 AI 2149343 000 AI 4149343 000 AI 4549343 000 AI 4849343 000 AI 5149343 000 AI 6049343 000 AI 6149343 000 AI 6349343 000 AI 6549343 000 AI 6649343 000 AI 6749343 000 AI 6949343 000 AI 7049343 000 AI 7149343 000 AI 7449343 000 AI 7549343 000 AI 7649343 000 AI 7749343 000 AI 7849343 000 AI 7949343 000 AI 8049343 000 AI 12049343 000 AI 13349343 000 AI 13849343 000 AI 14049343 000 AI 14149343 000 AI 14249343 000 AI 14549343 000 AI 14649343 000 AI 14749343 000 AI 14849343 000 AI 14949343 000 AI 15249343 000 AI 15449343 000 AI 16049343 000 AI 16149343 000 AI 16649343 000 AI 17149343 000 AI 17449343 000 AI 17649343 000 AI 17849343 000 AI 18049343 000 AI 18249343 000 AI 18449343 000 AI 18749343 000 AI 18949343 000 AI 19149343 000 AI 19249343 000 AI 19349343 000 AI 19449343 000 AI 19549343 000 AI 19649343 000 AI 19849343 000 AI 19949343 000 AI 20449343 000 AI 20549343 000 AI 20649343 000 AI 21549343 000 AI 21649343 000 AI 21849343 000 AI 22049343 000 AI 22249343 000 AI 22549343 000 AI 22649343 000 AI 22749343 000 AI 22849343 000 AI 229
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071678_PLUi_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Tessoualle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haie protégée - Enjeu Fort – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49343 000 AI 76 (49343000AI0076)
Commune
La Tessoualle (49343)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
76
Surface cadastrale (contenance)
4 ha
Surface calculée
4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071678_PLUi_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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