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Parcelle 49334 000 B 634

Sermaise (49334), section B

Contenance
2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49334 000 B 4149334 000 B 4249334 000 B 8149334 000 B 8249334 000 B 8349334 000 B 8449334 000 B 8549334 000 B 8649334 000 B 8749334 000 B 8849334 000 B 9049334 000 B 9149334 000 B 9249334 000 B 9349334 000 B 9449334 000 B 9549334 000 B 9649334 000 B 9749334 000 B 9849334 000 B 9949334 000 B 10049334 000 B 10149334 000 B 10249334 000 B 10349334 000 B 10449334 000 B 10549334 000 B 10649334 000 B 10749334 000 B 10849334 000 B 10949334 000 B 11049334 000 B 11149334 000 B 11249334 000 B 11349334 000 B 11449334 000 B 11549334 000 B 11649334 000 B 11749334 000 B 11849334 000 B 11949334 000 B 12449334 000 B 29249334 000 B 29349334 000 B 29649334 000 B 30549334 000 B 30649334 000 B 30749334 000 B 30849334 000 B 30949334 000 B 31049334 000 B 31149334 000 B 31549334 000 B 31649334 000 B 31749334 000 B 31849334 000 B 31949334 000 B 32049334 000 B 32149334 000 B 32249334 000 B 32349334 000 B 32449334 000 B 32549334 000 B 32649334 000 B 32749334 000 B 32849334 000 B 32949334 000 B 33149334 000 B 33249334 000 B 33349334 000 B 33449334 000 B 33549334 000 B 33649334 000 B 33749334 000 B 34049334 000 B 34149334 000 B 34349334 000 B 34549334 000 B 35349334 000 B 35449334 000 B 35549334 000 B 35649334 000 B 35749334 000 B 35849334 000 B 51049334 000 B 51649334 000 B 54749334 000 B 55149334 000 B 55249334 000 B 55549334 000 B 55649334 000 B 55749334 000 B 55849334 000 B 55949334 000 B 56049334 000 B 56849334 000 B 56949334 000 B 57649334 000 B 57749334 000 B 57849334 000 B 59549334 000 B 60149334 000 B 60349334 000 B 61249334 000 B 61349334 000 B 62749334 000 B 62849334 000 B 62949334 000 B 63049334 000 B 63149334 000 B 63249334 000 B 63349334 000 B 63449334 000 B 63549334 000 B 63649334 000 B 63749334 000 B 65449334 000 B 65549334 000 B 65649334 000 B 65749334 000 B 658
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis au risque effondrement (étude CEREMA) – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (85 % de la parcelle), moyenne (15 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 B 634 (493340000B0634)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
634
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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