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Parcelle 49334 000 B 568

Sermaise (49334), section B

Contenance
7 532 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49334 000 B 149334 000 B 649334 000 B 749334 000 B 849334 000 B 949334 000 B 1049334 000 B 1149334 000 B 1249334 000 B 1349334 000 B 1449334 000 B 1549334 000 B 1649334 000 B 1749334 000 B 1849334 000 B 2149334 000 B 2249334 000 B 2349334 000 B 2449334 000 B 2549334 000 B 2649334 000 B 2749334 000 B 2849334 000 B 2949334 000 B 3049334 000 B 3149334 000 B 3349334 000 B 3449334 000 B 3549334 000 B 3649334 000 B 3749334 000 B 3849334 000 B 3949334 000 B 4049334 000 B 4149334 000 B 4249334 000 B 4349334 000 B 4449334 000 B 4549334 000 B 4649334 000 B 4749334 000 B 4849334 000 B 4949334 000 B 5049334 000 B 5149334 000 B 5249334 000 B 5349334 000 B 5449334 000 B 5549334 000 B 5649334 000 B 5749334 000 B 6049334 000 B 6149334 000 B 6249334 000 B 6349334 000 B 6449334 000 B 6549334 000 B 6749334 000 B 8149334 000 B 8249334 000 B 8349334 000 B 8449334 000 B 8549334 000 B 8649334 000 B 8749334 000 B 8849334 000 B 9049334 000 B 9149334 000 B 9249334 000 B 9349334 000 B 9449334 000 B 9549334 000 B 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

29 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Maîtrise de l'urbanisation autour des canalisations de transport de gaz, d'hydrocarbures et de produits chimiques et de certain… – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Hilaire – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (97 % de la parcelle), moyenne (3 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 B 568 (493340000B0568)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
568
Surface cadastrale (contenance)
7 532 m²
Surface calculée
7 458 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49334 000 B 567Parcelle suivante : 49334 000 B 569