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2 Rue des Pensées, 49140 Sermaise

Parcelle 49334 000 A 239 · section A

Contenance
3 338 m²
Zone du PLU
UB2Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49334 000 A 22949334 000 A 23249334 000 A 23349334 000 A 23549334 000 A 23649334 000 A 23749334 000 A 23949334 000 A 28549334 000 A 29249334 000 A 29849334 000 A 30449334 000 A 30549334 000 A 30649334 000 A 30749334 000 A 30949334 000 A 31249334 000 A 31349334 000 A 31449334 000 A 31549334 000 A 31649334 000 A 31749334 000 A 31849334 000 A 32049334 000 A 32249334 000 A 32749334 000 A 32849334 000 A 32949334 000 A 33049334 000 A 35349334 000 A 67149334 000 A 68249334 000 A 68349334 000 A 68549334 000 A 68649334 000 A 68749334 000 A 68849334 000 A 68949334 000 A 70149334 000 A 70249334 000 A 70349334 000 A 70449334 000 A 71049334 000 A 71249334 000 A 72949334 000 A 73849334 000 A 73949334 000 A 74049334 000 A 74149334 000 A 85549334 000 A 85649334 000 A 86449334 000 A 86549334 000 A 92749334 000 A 92849334 000 A 92949334 000 A 93049334 000 A 94049334 000 A 94149334 000 A 101349334 000 A 101449334 000 A 101549334 000 A 101649334 000 A 101749334 000 A 101849334 000 A 101949334 000 A 102049334 000 A 102149334 000 A 102249334 000 A 103849334 000 A 106149334 000 A 106249334 000 A 106849334 000 A 108449334 000 A 109749334 000 A 111249334 000 A 114849334 000 A 114949334 000 A 115049334 000 A 1151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sermaise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Jardin et espace non-bâti – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Hilaire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 239 (493340000A0239)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
239
Surface cadastrale (contenance)
3 338 m²
Surface calculée
3 258 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49334 000 A 237Parcelle suivante : 49334 000 A 243