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Parcelle 49299 000 ZA 43

Parcelle cadastrale de 5,3 ha (contenance cadastrale), à Saint-Léger-sous-Cholet. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
5,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49299 000 ZA 949299 000 ZA 1049299 000 ZA 1149299 000 ZA 1749299 000 ZA 1949299 000 ZA 2049299 000 ZA 2349299 000 ZA 2449299 000 ZA 2549299 000 ZA 2649299 000 ZA 2749299 000 ZA 2849299 000 ZA 2949299 000 ZA 3049299 000 ZA 3149299 000 ZA 4149299 000 ZA 4249299 000 ZA 4349299 000 ZA 4449299 000 ZA 4549299 000 ZA 4649299 000 ZA 5249299 000 ZA 6549299 000 ZA 6849299 000 ZA 6949299 000 ZA 7049299 000 ZA 7149299 000 ZA 7249299 000 ZA 7349299 000 ZA 7449299 000 ZA 7549299 000 ZA 7649299 000 ZA 7849299 000 ZA 7949299 000 ZA 8049299 000 ZA 8149299 000 ZA 8249299 000 ZA 8349299 000 ZA 8449299 000 ZA 8549299 000 ZA 8649299 000 ZA 8749299 000 ZA 8849299 000 ZA 8949299 000 ZA 9049299 000 ZA 9149299 000 ZA 9249299 000 ZA 9349299 000 ZA 9449299 000 ZA 9549299 000 ZA 9649299 000 ZA 9749299 000 ZA 9849299 000 ZA 9949299 000 ZA 10049299 000 ZA 10149299 000 ZA 10249299 000 ZA 10349299 000 ZA 10449299 000 ZA 10549299 000 ZA 10649299 000 ZA 10949299 000 ZA 11049299 000 ZA 11149299 000 ZA 11249299 000 ZA 11349299 000 ZA 11449299 000 ZA 11549299 000 ZA 11649299 000 ZA 11749299 000 ZA 11849299 000 ZA 11949299 000 ZA 120
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071678_PLUi_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Léger-sous-Cholet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité – 100 % de la parcelle
Autre information
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR) – 100 % de la parcelle
Marge de recul le long des voies
Bande de recul le long des axes à grande circulation - Route Departementale – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49299 000 ZA 43 (49299000ZA0043)
Commune
Saint-Léger-sous-Cholet (49299)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
43
Surface cadastrale (contenance)
5,3 ha
Surface calculée
5,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071678_PLUi_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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