CarteparcelleCarteEnglish

14 Rue de l'assemblée, Genneteil, 49490 Noyant-Villages

Parcelle de 1 490 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
1 490 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49228 150 AB 249228 150 AB 349228 150 AB 449228 150 AB 549228 150 AB 649228 150 AB 749228 150 AB 849228 150 AB 949228 150 AB 1349228 150 AB 1449228 150 AB 1549228 150 AB 1749228 150 AB 1849228 150 AB 1949228 150 AB 2049228 150 AB 2149228 150 AB 2249228 150 AB 2349228 150 AB 2549228 150 AB 2649228 150 AB 2849228 150 AB 2949228 150 AB 3049228 150 AB 3249228 150 AB 3349228 150 AB 3449228 150 AB 3549228 150 AB 3649228 150 AB 3749228 150 AB 3849228 150 AB 3949228 150 AB 4149228 150 AB 4249228 150 AB 4349228 150 AB 4549228 150 AB 4649228 150 AB 4749228 150 AB 4849228 150 AB 5049228 150 AB 5249228 150 AB 7849228 150 AB 7949228 150 AB 8149228 150 AB 8349228 150 AB 8449228 150 AB 8749228 150 AB 8849228 150 AB 9249228 150 AB 9349228 150 AB 9549228 150 AB 20149228 150 AB 20849228 150 AB 21049228 150 AB 21749228 150 AB 21849228 150 AB 22449228 150 AB 22549228 150 AB 22649228 150 AB 23849228 150 AB 23949228 150 AB 24049228 150 AB 24149228 150 AB 24249228 150 AB 24349228 150 AB 25749228 150 AB 25949228 150 AB 26349228 150 AB 26849228 150 AB 27149228 150 AB 28049228 150 AB 28149228 150 AB 28349228 150 AB 284
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 49228_PLU_20260105

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Noyant-Villages

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Martin – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49228 150 AB 239 (49228150AB0239)
Commune
Noyant-Villages (49228)
Préfixe
150 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
150 AB
Numéro
239
Surface cadastrale (contenance)
1 490 m²
Surface calculée
1 496 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49228_PLU_20260105)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49228 150 AB 238Parcelle suivante : 49228 150 AB 240 – 10 Rue de l'assemblée, Genneteil, 49490 Noyant-Villages