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Parcelle 49215 000 YN 80

Parcelle cadastrale de 3,5 ha (contenance cadastrale), à Montreuil-Bellay. Classée en zone agricole (Av) au PLU.

Contenance
3,5 ha
Zone du PLU
AvZone agricole (A)
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49215 000 YN 649215 000 YN 1049215 000 YN 1149215 000 YN 1949215 000 YN 2049215 000 YN 2149215 000 YN 2349215 000 YN 5649215 000 YN 5749215 000 YN 5849215 000 YN 5949215 000 YN 6049215 000 YN 6949215 000 YN 7049215 000 YN 7149215 000 YN 7249215 000 YN 7349215 000 YN 7449215 000 YN 7649215 000 YN 7749215 000 YN 7849215 000 YN 7949215 000 YN 8049215 000 YN 8849215 000 YN 8949215 000 YN 9049215 000 YN 9149215 000 YN 9249215 000 YN 9349215 000 YN 9449215 000 YN 9549215 000 YN 9649215 000 YN 10149215 000 YN 10249215 000 YN 10349215 000 YN 10449215 000 YN 13149215 000 YN 13349215 000 YN 13549215 000 YN 13749215 000 YN 13949215 000 YN 14149215 000 YN 14349215 000 YN 14549215 000 YN 14749215 000 YN 14949215 000 YN 19249215 000 YN 19549215 000 YN 19649215 000 YN 19749215 000 YN 19849215 000 YN 19949215 000 YN 20049215 000 YN 20149215 000 YN 20249215 000 YN 20349215 000 YN 20449215 000 YN 20549215 000 YN 20649215 000 YN 20749215 000 YN 20849215 000 YN 20949215 000 YN 21049215 000 YN 21149215 000 YN 21349215 000 YN 21449215 000 YN 22849215 000 YN 23149215 000 YN 23249215 000 YN 23349215 000 YN 23449215 000 YN 26849215 000 YN 26949215 000 YN 27149215 000 YN 278
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Av – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montreuil-Bellay

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (73 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49215 000 YN 80 (49215000YN0080)
Commune
Montreuil-Bellay (49215)
Préfixe
000
Section
YN
Numéro
80
Surface cadastrale (contenance)
3,5 ha
Surface calculée
3,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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