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Parcelle 49132 000 B 535

Parcelle cadastrale de 2,8 ha (contenance cadastrale), à Étriché. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49132 000 B 5849132 000 B 5949132 000 B 6049132 000 B 6149132 000 B 6249132 000 B 17149132 000 B 18049132 000 B 18149132 000 B 18249132 000 B 18349132 000 B 18449132 000 B 18549132 000 B 18649132 000 B 18749132 000 B 18849132 000 B 18949132 000 B 19049132 000 B 19149132 000 B 20049132 000 B 20149132 000 B 20249132 000 B 20349132 000 B 20449132 000 B 20549132 000 B 20649132 000 B 20749132 000 B 20849132 000 B 20949132 000 B 21049132 000 B 21349132 000 B 22549132 000 B 22649132 000 B 23449132 000 B 23549132 000 B 23649132 000 B 23749132 000 B 23849132 000 B 23949132 000 B 24049132 000 B 24149132 000 B 24249132 000 B 24349132 000 B 24449132 000 B 24549132 000 B 24649132 000 B 24749132 000 B 24849132 000 B 24949132 000 B 25049132 000 B 25149132 000 B 25349132 000 B 25449132 000 B 25549132 000 B 28949132 000 B 29049132 000 B 29149132 000 B 29249132 000 B 29349132 000 B 29449132 000 B 29549132 000 B 29649132 000 B 29749132 000 B 29849132 000 B 29949132 000 B 30049132 000 B 30149132 000 B 30249132 000 B 30349132 000 B 30449132 000 B 30549132 000 B 30649132 000 B 30749132 000 B 31049132 000 B 31149132 000 B 31249132 000 B 31349132 000 B 31449132 000 B 31549132 000 B 31649132 000 B 31749132 000 B 31849132 000 B 31949132 000 B 32049132 000 B 32249132 000 B 32349132 000 B 32449132 000 B 32549132 000 B 33049132 000 B 33249132 000 B 33349132 000 B 33649132 000 B 33749132 000 B 33849132 000 B 33949132 000 B 34049132 000 B 34249132 000 B 34349132 000 B 37849132 000 B 38549132 000 B 50949132 000 B 51049132 000 B 52849132 000 B 52949132 000 B 53049132 000 B 53149132 000 B 53249132 000 B 53349132 000 B 53449132 000 B 53549132 000 B 53649132 000 B 53749132 000 B 53849132 000 B 53949132 000 B 54449132 000 B 63649132 000 B 63849132 000 B 63949132 000 B 64049132 000 B 65649132 000 B 65749132 000 B 67249132 000 B 67349132 000 B 67449132 000 B 69349132 000 B 71249132 000 B 71549132 000 B 71649132 000 B 71749132 000 B 71849132 000 B 72749132 000 B 72849132 000 B 72949132 000 B 73849132 000 B 74349132 000 B 74749132 000 B 74949132 000 B 75149132 000 B 75749132 000 B 75849132 000 B 75949132 000 B 76049132 000 B 76149132 000 B 76249132 000 B 76349132 000 B 76449132 000 B 76949132 000 B 770
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

0 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Étriché

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRi) - zone rouge – 22 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul le long des cours d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement zonore des infrastructures terrestres (zones de bruit) – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Maine-et-Loire – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans la Vallée de la Sarthe – 22 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49132 000 B 535 (491320000B0535)
Commune
Étriché (49132)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
535
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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