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Parcelle 49061 000 H 808

Parcelle cadastrale de 7,9 ha (contenance cadastrale), à Challain-la-Potherie. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
7,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49061 000 H 37749061 000 H 38549061 000 H 38649061 000 H 38749061 000 H 38849061 000 H 38949061 000 H 39049061 000 H 39149061 000 H 39249061 000 H 39349061 000 H 39449061 000 H 39549061 000 H 39649061 000 H 39749061 000 H 39949061 000 H 40049061 000 H 40149061 000 H 40649061 000 H 40749061 000 H 40849061 000 H 40949061 000 H 41849061 000 H 41949061 000 H 50749061 000 H 50849061 000 H 51049061 000 H 51149061 000 H 51449061 000 H 51549061 000 H 51649061 000 H 52449061 000 H 52549061 000 H 52849061 000 H 52949061 000 H 53049061 000 H 53249061 000 H 53849061 000 H 54049061 000 H 54149061 000 H 54249061 000 H 54349061 000 H 54449061 000 H 54549061 000 H 54649061 000 H 54749061 000 H 54849061 000 H 54949061 000 H 55049061 000 H 55149061 000 H 55249061 000 H 55349061 000 H 56649061 000 H 56849061 000 H 57249061 000 H 57349061 000 H 57449061 000 H 57849061 000 H 63749061 000 H 63849061 000 H 64149061 000 H 75849061 000 H 75949061 000 H 76049061 000 H 76149061 000 H 76249061 000 H 79249061 000 H 79349061 000 H 79449061 000 H 79549061 000 H 80749061 000 H 80849061 000 H 81349061 000 H 894
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244900809_PLUI_20260224

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Challain-la-Potherie

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau (DDT) à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies, alignements d'arbres et talus à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle
Autre information
Prélocalisation des zones humides seuillée - 2023 (LETG CNRS-UR2/PatriNat OFB-MNHN/INRAE) – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (72 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49061 000 H 808 (490610000H0808)
Commune
Challain-la-Potherie (49061)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
808
Surface cadastrale (contenance)
7,9 ha
Surface calculée
8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900809_PLUI_20260224)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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