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Parcelle 49018 097 AB 463

Parcelle cadastrale de 621 m² (contenance cadastrale), à Baugé-en-Anjou. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
621 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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49018 097 AB 12649018 097 AB 13549018 097 AB 13649018 097 AB 13749018 097 AB 13849018 097 AB 13949018 097 AB 14049018 097 AB 14149018 097 AB 14349018 097 AB 14449018 097 AB 14649018 097 AB 14749018 097 AB 15249018 097 AB 15349018 097 AB 15949018 097 AB 16049018 097 AB 16149018 097 AB 16249018 097 AB 16549018 097 AB 16649018 097 AB 16749018 097 AB 17049018 097 AB 17949018 097 AB 26949018 097 AB 27049018 097 AB 27149018 097 AB 27249018 097 AB 27349018 097 AB 27449018 097 AB 27549018 097 AB 27649018 097 AB 27849018 097 AB 43449018 097 AB 43549018 097 AB 43649018 097 AB 43749018 097 AB 45249018 097 AB 46149018 097 AB 46249018 097 AB 463
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 49018_PLU_20260511

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Baugé-en-Anjou

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger
Périmètres de centralité commerciale (art. L.151-16 du code de l'urbanisme) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Médard – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49018 097 AB 463 (49018097AB0463)
Commune
Baugé-en-Anjou (49018)
Préfixe
097 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
097 AB
Numéro
463
Surface cadastrale (contenance)
621 m²
Surface calculée
622 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49018_PLU_20260511)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49018 097 AB 462Parcelle suivante : 49018 097 AB 464 – 4 Rue de la Paix, Cheviré-le-Rouge, 49150 Baugé-en-Anjou