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25 Chemin de Chaumeilles, Chanac, 48230 Chanac

Parcelle de 3 155 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel). Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
3 155 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

48039 000 B 31848039 000 B 31948039 000 B 33648039 000 B 33848039 000 B 33948039 000 B 34048039 000 B 34148039 000 B 34348039 000 B 34448039 000 B 34548039 000 B 34648039 000 B 34748039 000 B 34848039 000 B 36148039 000 B 67548039 000 B 68248039 000 B 68448039 000 B 68748039 000 B 69348039 000 B 72748039 000 B 72848039 000 B 72948039 000 B 73048039 000 B 73148039 000 B 73348039 000 B 73448039 000 B 78948039 000 B 79048039 000 B 79448039 000 B 79548039 000 B 80048039 000 B 80248039 000 B 80348039 000 B 103248039 000 B 103348039 000 B 103448039 000 B 105648039 000 B 106048039 000 B 106148039 000 B 113848039 000 B 114748039 000 B 117648039 000 B 117748039 000 B 120648039 000 B 120748039 000 B 120848039 000 B 121048039 000 B 121148039 000 B 121248039 000 B 121348039 000 B 121448039 000 B 121548039 000 B 121648039 000 B 121748039 000 B 121848039 000 B 121948039 000 B 123548039 000 B 123648039 000 B 123748039 000 B 124148039 000 B 124748039 000 B 125248039 000 B 125348039 000 B 125448039 000 B 125548039 000 B 127248039 000 B 127348039 000 B 127448039 000 B 128248039 000 B 129148039 000 B 129648039 000 B 129748039 000 B 130748039 000 B 130848039 000 B 132748039 000 B 132848039 000 B 133048039 000 B 133148039 000 B 136448039 000 B 136548039 000 B 139748039 000 B 139848039 000 B 146148039 000 B 146548039 000 B 146748039 000 B 146948039 000 B 153748039 000 B 155148039 000 B 155348039 000 B 155448039 000 B 155648039 000 B 156248039 000 B 158248039 000 B 158348039 000 B 158648039 000 B 158748039 000 B 158848039 000 B 158948039 000 B 161048039 000 B 161148039 000 B 163148039 000 B 163248039 000 B 163748039 000 B 163848039 000 B 166548039 000 B 166648039 000 B 174948039 000 B 175048039 000 B 176448039 000 B 176548039 000 B 176648039 000 B 176748039 000 B 176848039 000 B 179048039 000 B 1791
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 48039_PLU_20250520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chanac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque de retrait-gonflement des argiles - Aléa faible – 99 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Element bati a proteger au titre du L.151-19 du CU - Muret - Bourg de Chanac – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Element paysager a proteger au titre du L.151-23 du CU - Haie - Bourg de Chanac – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Boisement à préserver (écologie)
Arbre remarquable – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Chanac – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise paroissiale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
48039 000 B 1750 (480390000B1750)
Commune
Chanac (48039)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1750
Surface cadastrale (contenance)
3 155 m²
Surface calculée
3 156 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (48039_PLU_20250520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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