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Parcelle 45235 000 ZL 814

Ormes (45235), section ZL

Contenance
2 726 m²
Zone du PLU
UR3Zone urbaine (U)
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45235 000 ZL 5245235 000 ZL 14845235 000 ZL 14945235 000 ZL 16145235 000 ZL 17645235 000 ZL 17745235 000 ZL 17845235 000 ZL 18045235 000 ZL 18245235 000 ZL 19245235 000 ZL 19345235 000 ZL 19745235 000 ZL 19945235 000 ZL 20045235 000 ZL 20445235 000 ZL 20545235 000 ZL 20645235 000 ZL 24645235 000 ZL 24745235 000 ZL 24845235 000 ZL 24945235 000 ZL 25245235 000 ZL 25345235 000 ZL 25445235 000 ZL 25845235 000 ZL 25945235 000 ZL 26045235 000 ZL 26145235 000 ZL 26245235 000 ZL 26345235 000 ZL 26445235 000 ZL 26545235 000 ZL 27245235 000 ZL 34245235 000 ZL 34345235 000 ZL 35945235 000 ZL 36045235 000 ZL 36145235 000 ZL 36245235 000 ZL 36345235 000 ZL 36445235 000 ZL 36545235 000 ZL 36645235 000 ZL 38845235 000 ZL 38945235 000 ZL 39945235 000 ZL 40045235 000 ZL 40145235 000 ZL 40245235 000 ZL 40345235 000 ZL 40445235 000 ZL 40545235 000 ZL 40645235 000 ZL 40745235 000 ZL 40845235 000 ZL 41445235 000 ZL 41545235 000 ZL 41645235 000 ZL 41745235 000 ZL 41845235 000 ZL 41945235 000 ZL 42445235 000 ZL 42545235 000 ZL 42645235 000 ZL 42745235 000 ZL 42845235 000 ZL 42945235 000 ZL 43045235 000 ZL 43145235 000 ZL 43245235 000 ZL 43345235 000 ZL 43445235 000 ZL 43545235 000 ZL 43645235 000 ZL 43745235 000 ZL 43845235 000 ZL 43945235 000 ZL 44045235 000 ZL 44145235 000 ZL 44245235 000 ZL 44345235 000 ZL 44445235 000 ZL 44545235 000 ZL 44645235 000 ZL 44745235 000 ZL 44845235 000 ZL 44945235 000 ZL 45045235 000 ZL 45145235 000 ZL 45245235 000 ZL 45345235 000 ZL 45445235 000 ZL 49845235 000 ZL 52945235 000 ZL 53045235 000 ZL 53145235 000 ZL 53245235 000 ZL 55145235 000 ZL 55345235 000 ZL 55445235 000 ZL 55545235 000 ZL 55645235 000 ZL 55745235 000 ZL 55845235 000 ZL 55945235 000 ZL 56045235 000 ZL 56145235 000 ZL 56245235 000 ZL 56345235 000 ZL 56445235 000 ZL 56545235 000 ZL 56645235 000 ZL 62645235 000 ZL 63045235 000 ZL 69545235 000 ZL 71645235 000 ZL 72745235 000 ZL 73545235 000 ZL 75645235 000 ZL 76545235 000 ZL 76645235 000 ZL 81445235 000 ZL 81545235 000 ZL 81645235 000 ZL 82845235 000 ZL 82945235 000 ZL 83045235 000 ZL 83145235 000 ZL 83245235 000 ZL 83345235 000 ZL 83445235 000 ZL 83545235 000 ZL 84645235 000 ZL 87745235 000 ZL 88045235 000 ZL 88245235 000 ZL 88845235 000 ZL 88945235 000 ZL 89045235 000 ZL 89445235 000 ZL 89845235 000 ZL 89945235 000 ZL 90345235 000 ZL 90545235 000 ZL 906
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Parc et jardin – 86 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZL 814 (45235000ZL0814)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
814
Surface cadastrale (contenance)
2 726 m²
Surface calculée
2 757 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZL 806Parcelle suivante : 45235 000 ZL 815