CarteparcelleCarteEnglish

59 Rue de Corroy, 45140 Ormes

Parcelle 45235 000 ZL 205 · section ZL

Contenance
1 288 m²
Zone du PLU
UR4-OZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45235 000 ZL 5245235 000 ZL 14045235 000 ZL 14145235 000 ZL 14845235 000 ZL 14945235 000 ZL 16145235 000 ZL 17645235 000 ZL 17745235 000 ZL 18045235 000 ZL 18245235 000 ZL 19245235 000 ZL 19345235 000 ZL 20045235 000 ZL 20445235 000 ZL 20545235 000 ZL 20645235 000 ZL 23145235 000 ZL 24145235 000 ZL 24445235 000 ZL 24645235 000 ZL 24745235 000 ZL 24845235 000 ZL 24945235 000 ZL 27045235 000 ZL 27245235 000 ZL 34245235 000 ZL 34345235 000 ZL 42745235 000 ZL 42845235 000 ZL 42945235 000 ZL 45245235 000 ZL 52945235 000 ZL 53045235 000 ZL 53145235 000 ZL 53245235 000 ZL 53945235 000 ZL 54045235 000 ZL 55145235 000 ZL 55345235 000 ZL 55445235 000 ZL 55545235 000 ZL 55645235 000 ZL 55745235 000 ZL 55845235 000 ZL 55945235 000 ZL 56045235 000 ZL 56145235 000 ZL 56245235 000 ZL 56345235 000 ZL 56445235 000 ZL 56545235 000 ZL 56645235 000 ZL 57845235 000 ZL 59245235 000 ZL 59445235 000 ZL 59545235 000 ZL 59645235 000 ZL 59745235 000 ZL 59845235 000 ZL 59945235 000 ZL 60045235 000 ZL 60145235 000 ZL 60245235 000 ZL 60645235 000 ZL 61745235 000 ZL 73245235 000 ZL 74345235 000 ZL 75145235 000 ZL 75245235 000 ZL 75345235 000 ZL 83645235 000 ZL 83745235 000 ZL 87645235 000 ZL 87745235 000 ZL 88445235 000 ZL 88745235 000 ZL 89845235 000 ZL 899
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR4-O – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZL 205 (45235000ZL0205)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
205
Surface cadastrale (contenance)
1 288 m²
Surface calculée
1 250 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZL 204 – 57 Rue de Corroy, 45140 OrmesParcelle suivante : 45235 000 ZL 206 – 61 Rue de Corroy, 45140 Ormes