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Parcelle 45197 000 B 198

Parcelle cadastrale de 5 453 m² (contenance cadastrale), à Marigny-les-Usages. Zones du PLU : A et UR4-OL.

Contenance
5 453 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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45197 000 B 2845197 000 B 2945197 000 B 3045197 000 B 3145197 000 B 17045197 000 B 17545197 000 B 17645197 000 B 19045197 000 B 19145197 000 B 19645197 000 B 19845197 000 B 19945197 000 B 20445197 000 B 20845197 000 B 20945197 000 B 21245197 000 B 21845197 000 B 22045197 000 B 22245197 000 B 22545197 000 B 22645197 000 B 22745197 000 B 22945197 000 B 23045197 000 B 23145197 000 B 43645197 000 B 44445197 000 B 47945197 000 B 48045197 000 B 53045197 000 B 53145197 000 B 53245197 000 B 59045197 000 B 59245197 000 B 60545197 000 B 60645197 000 B 60745197 000 B 60845197 000 B 60945197 000 B 61045197 000 B 61145197 000 B 61245197 000 B 62345197 000 B 62445197 000 B 67145197 000 B 67245197 000 B 67345197 000 B 67445197 000 B 68645197 000 B 68745197 000 B 68845197 000 B 68945197 000 B 69045197 000 B 69145197 000 B 69245197 000 B 69545197 000 B 72645197 000 B 72745197 000 B 74045197 000 B 74145197 000 B 76945197 000 B 77045197 000 B 77145197 000 B 79345197 000 B 79445197 000 B 84045197 000 B 89845197 000 B 89945197 000 B 104145197 000 B 111545197 000 B 111645197 000 B 113345197 000 B 113445197 000 B 113545197 000 B 114745197 000 B 114845197 000 B 115145197 000 B 115645197 000 B 115845197 000 B 115945197 000 B 123345197 000 B 123545197 000 B 123645197 000 B 123745197 000 B 123845197 000 B 123945197 000 B 125745197 000 B 125845197 000 B 126345197 000 B 126645197 000 B 126745197 000 B 126845197 000 B 126945197 000 B 129045197 000 B 129245197 000 B 129345197 000 B 130345197 000 B 130445197 000 B 130545197 000 B 130645197 000 B 130745197 000 B 130845197 000 B 130945197 000 B 131045197 000 B 131145197 000 B 131245197 000 B 131345197 000 B 131445197 000 B 148845197 000 B 148945197 000 B 149045197 000 B 149445197 000 B 149545197 000 B 149645197 000 B 150045197 000 B 150245197 000 B 152545197 000 B 152645197 000 B 152845197 000 B 152945197 000 B 154745197 000 B 154845197 000 B 154945197 000 B 157745197 000 B 157845197 000 B 157945197 000 B 158045197 000 B 158145197 000 B 158245197 000 B 158345197 000 B 158445197 000 B 158745197 000 B 160145197 000 B 160245197 000 B 160345197 000 B 160445197 000 B 165745197 000 B 165845197 000 B 165945197 000 B 166045197 000 B 170645197 000 B 170745197 000 B 170845197 000 B 170945197 000 B 171045197 000 B 171145197 000 B 171245197 000 B 187645197 000 B 187745197 000 B 187845197 000 B 187945197 000 B 188045197 000 B 188145197 000 B 1883
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

UR4-OL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

18 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Marigny-les-Usages

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Frange agricole ou paysagère – 16 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 82 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 25 % de la parcelle
Règlement local de publicité
18 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45197 000 B 198 (451970000B0198)
Commune
Marigny-les-Usages (45197)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
198
Surface cadastrale (contenance)
5 453 m²
Surface calculée
5 726 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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