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Parcelle 45196 000 AB 207

Parcelle cadastrale de 2 038 m² (contenance cadastrale), à Mareau-aux-Prés. À cheval sur 4 zones du PLU.

Contenance
2 038 m²
Zone du PLU
1AUzZone à urbaniser (AUc)
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45196 000 AB 145196 000 AB 245196 000 AB 345196 000 AB 445196 000 AB 545196 000 AB 645196 000 AB 745196 000 AB 845196 000 AB 945196 000 AB 1045196 000 AB 1145196 000 AB 1245196 000 AB 1345196 000 AB 1445196 000 AB 1545196 000 AB 1645196 000 AB 1745196 000 AB 1845196 000 AB 1945196 000 AB 2045196 000 AB 2145196 000 AB 2245196 000 AB 2345196 000 AB 2445196 000 AB 2545196 000 AB 2645196 000 AB 2745196 000 AB 2845196 000 AB 2945196 000 AB 3045196 000 AB 3145196 000 AB 3245196 000 AB 3345196 000 AB 3445196 000 AB 3545196 000 AB 3945196 000 AB 4045196 000 AB 4245196 000 AB 4345196 000 AB 4445196 000 AB 4545196 000 AB 4645196 000 AB 4745196 000 AB 4945196 000 AB 5045196 000 AB 5145196 000 AB 5245196 000 AB 5345196 000 AB 5445196 000 AB 5545196 000 AB 5645196 000 AB 5745196 000 AB 5845196 000 AB 5945196 000 AB 6045196 000 AB 6145196 000 AB 6245196 000 AB 6345196 000 AB 6445196 000 AB 6545196 000 AB 6645196 000 AB 6745196 000 AB 6845196 000 AB 6945196 000 AB 7045196 000 AB 7145196 000 AB 7245196 000 AB 7345196 000 AB 7445196 000 AB 7545196 000 AB 7745196 000 AB 7945196 000 AB 8045196 000 AB 8645196 000 AB 8745196 000 AB 8845196 000 AB 8945196 000 AB 9045196 000 AB 9145196 000 AB 9245196 000 AB 9345196 000 AB 9445196 000 AB 9545196 000 AB 9645196 000 AB 9745196 000 AB 10045196 000 AB 10245196 000 AB 10345196 000 AB 10445196 000 AB 10645196 000 AB 10845196 000 AB 10945196 000 AB 11045196 000 AB 11145196 000 AB 11245196 000 AB 11345196 000 AB 11445196 000 AB 11545196 000 AB 11645196 000 AB 12045196 000 AB 12145196 000 AB 12245196 000 AB 12345196 000 AB 12445196 000 AB 12545196 000 AB 12645196 000 AB 12845196 000 AB 12945196 000 AB 13045196 000 AB 13145196 000 AB 13245196 000 AB 13345196 000 AB 13445196 000 AB 13645196 000 AB 13745196 000 AB 13845196 000 AB 13945196 000 AB 14045196 000 AB 14145196 000 AB 14245196 000 AB 14345196 000 AB 14445196 000 AB 14545196 000 AB 14645196 000 AB 14745196 000 AB 14845196 000 AB 14945196 000 AB 15045196 000 AB 15145196 000 AB 15245196 000 AB 15345196 000 AB 15445196 000 AB 15545196 000 AB 15645196 000 AB 15745196 000 AB 15845196 000 AB 15945196 000 AB 16045196 000 AB 16345196 000 AB 16545196 000 AB 16645196 000 AB 16745196 000 AB 16845196 000 AB 16945196 000 AB 17045196 000 AB 17145196 000 AB 17245196 000 AB 17345196 000 AB 17445196 000 AB 17545196 000 AB 17645196 000 AB 17745196 000 AB 17845196 000 AB 17945196 000 AB 18045196 000 AB 18145196 000 AB 18245196 000 AB 18345196 000 AB 18445196 000 AB 18545196 000 AB 18645196 000 AB 18745196 000 AB 18845196 000 AB 18945196 000 AB 19045196 000 AB 19145196 000 AB 19245196 000 AB 19345196 000 AB 19445196 000 AB 19545196 000 AB 19645196 000 AB 19745196 000 AB 19845196 000 AB 19945196 000 AB 20045196 000 AB 20145196 000 AB 20245196 000 AB 20345196 000 AB 20445196 000 AB 20545196 000 AB 20745196 000 AB 20845196 000 AB 21245196 000 AB 21345196 000 AB 21445196 000 AB 21545196 000 AB 21645196 000 AB 21745196 000 AB 21845196 000 AB 22145196 000 AB 22445196 000 AB 22545196 000 AB 22645196 000 AB 22845196 000 AB 22945196 000 AB 23045196 000 AB 23145196 000 AB 23345196 000 AB 23545196 000 AB 23645196 000 AB 23745196 000 AB 23845196 000 AB 23945196 000 AB 24045196 000 AB 24645196 000 AB 24745196 000 AB 24845196 000 AB 24945196 000 AB 25045196 000 AB 25145196 000 AB 25245196 000 AB 25345196 000 AB 25445196 000 AB 25545196 000 AB 25645196 000 AB 25745196 000 AB 25845196 000 AB 25945196 000 AB 26045196 000 AB 26145196 000 AB 26245196 000 AB 26345196 000 AB 26445196 000 AB 26545196 000 AB 26645196 000 AB 26745196 000 AB 26845196 000 AB 26945196 000 AB 27045196 000 AB 27145196 000 AB 27245196 000 AB 27345196 000 AB 27445196 000 AB 27545196 000 AB 27645196 000 AB 27745196 000 AB 27845196 000 AB 27945196 000 AB 28045196 000 AB 28145196 000 AB 28245196 000 AB 28345196 000 AB 28445196 000 AB 28545196 000 AB 28645196 000 AB 28745196 000 AB 28845196 000 AB 28945196 000 AB 29045196 000 AB 29145196 000 AB 29245196 000 AB 29345196 000 AB 29445196 000 AB 29545196 000 AB 29645196 000 AB 29745196 000 AB 29845196 000 AB 29945196 000 AB 30045196 000 AB 30145196 000 AB 30245196 000 AB 30345196 000 AB 30445196 000 AB 30545196 000 AB 30645196 000 AB 30745196 000 AB 30945196 000 AB 31045196 000 AB 31145196 000 AB 312
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUz – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 45196_PLU_20201216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 45196_PLU_20201216

1AUz – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

10 % de la parcelle
Document : 45196_PLU_20201216

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

9 % de la parcelle
Document : 45196_PLU_20201216

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle
Document : 45196_PLU_20201216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Mareau-aux-Prés

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45196 000 AB 207 (45196000AB0207)
Commune
Mareau-aux-Prés (45196)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
207
Surface cadastrale (contenance)
2 038 m²
Surface calculée
2 035 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45196_PLU_20201216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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