CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 45171 000 AB 171

Parcelle cadastrale de 3 559 m² (contenance cadastrale), à Isdes. Zones du PLU : N et UB.

Contenance
3 559 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
45171 000 AB 145171 000 AB 245171 000 AB 345171 000 AB 445171 000 AB 545171 000 AB 645171 000 AB 745171 000 AB 845171 000 AB 945171 000 AB 1045171 000 AB 1145171 000 AB 1245171 000 AB 1645171 000 AB 1745171 000 AB 1845171 000 AB 1945171 000 AB 2045171 000 AB 2145171 000 AB 2245171 000 AB 2345171 000 AB 2445171 000 AB 2545171 000 AB 2645171 000 AB 2745171 000 AB 2945171 000 AB 4745171 000 AB 4845171 000 AB 10145171 000 AB 10345171 000 AB 10445171 000 AB 10545171 000 AB 10645171 000 AB 10745171 000 AB 10845171 000 AB 10945171 000 AB 11045171 000 AB 11345171 000 AB 11745171 000 AB 11845171 000 AB 11945171 000 AB 12045171 000 AB 12145171 000 AB 14045171 000 AB 14145171 000 AB 14245171 000 AB 14845171 000 AB 14945171 000 AB 15045171 000 AB 15145171 000 AB 15245171 000 AB 15345171 000 AB 15445171 000 AB 15545171 000 AB 15745171 000 AB 15845171 000 AB 16245171 000 AB 16545171 000 AB 16645171 000 AB 16945171 000 AB 17045171 000 AB 17145171 000 AB 17245171 000 AB 17845171 000 AB 17945171 000 AB 18045171 000 AB 18145171 000 AB 18245171 000 AB 18345171 000 AB 18445171 000 AB 18645171 000 AB 18845171 000 AB 18945171 000 AB 19045171 000 AB 19145171 000 AB 19245171 000 AB 20645171 000 AB 20745171 000 AB 21045171 000 AB 21145171 000 AB 21445171 000 AB 23545171 000 AB 23645171 000 AB 23745171 000 AB 23845171 000 AB 23945171 000 AB 24045171 000 AB 24145171 000 AB 25145171 000 AB 25245171 000 AB 25345171 000 AB 25445171 000 AB 25545171 000 AB 25645171 000 AB 28845171 000 AB 289
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

81 % de la parcelle
Document : 45171_PLU_20180727

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

19 % de la parcelle
Document : 45171_PLU_20180727

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Isdes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taux de Taxe d'aménagement : 2.5% – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
19 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau eaux pluviales : fossés – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45171 000 AB 171 (45171000AB0171)
Commune
Isdes (45171)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
171
Surface cadastrale (contenance)
3 559 m²
Surface calculée
3 493 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45171_PLU_20180727)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45171 000 AB 170 – 44 Route de Souvigny, 45620 IsdesParcelle suivante : 45171 000 AB 172 – 42 Route de Souvigny, 45620 Isdes