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Parcelle 45153 000 AH 159

Parcelle cadastrale de 1 648 m² (contenance cadastrale), à Germigny-des-Prés. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1 648 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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45153 000 AH 14145153 000 AH 14245153 000 AH 14445153 000 AH 14545153 000 AH 14645153 000 AH 14745153 000 AH 14845153 000 AH 14945153 000 AH 15045153 000 AH 15145153 000 AH 15245153 000 AH 15345153 000 AH 15445153 000 AH 15545153 000 AH 15645153 000 AH 15745153 000 AH 15845153 000 AH 15945153 000 AH 16045153 000 AH 16145153 000 AH 16245153 000 AH 16345153 000 AH 16445153 000 AH 16545153 000 AH 16645153 000 AH 16745153 000 AH 16845153 000 AH 16945153 000 AH 17045153 000 AH 17145153 000 AH 17245153 000 AH 17345153 000 AH 17445153 000 AH 17645153 000 AH 17745153 000 AH 17845153 000 AH 17945153 000 AH 18045153 000 AH 18145153 000 AH 18245153 000 AH 18345153 000 AH 18445153 000 AH 18545153 000 AH 18645153 000 AH 18745153 000 AH 18845153 000 AH 18945153 000 AH 19045153 000 AH 19145153 000 AH 19245153 000 AH 19345153 000 AH 19445153 000 AH 19545153 000 AH 19645153 000 AH 20045153 000 AH 20145153 000 AH 20245153 000 AH 20345153 000 AH 20645153 000 AH 21045153 000 AH 21145153 000 AH 21345153 000 AH 22345153 000 AH 22745153 000 AH 22845153 000 AH 22945153 000 AH 23045153 000 AH 24745153 000 AH 24945153 000 AH 25145153 000 AH 25245153 000 AH 25345153 000 AH 25445153 000 AH 25745153 000 AH 25845153 000 AH 25945153 000 AH 26045153 000 AH 26145153 000 AH 26245153 000 AH 26345153 000 AH 26445153 000 AH 265
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Germigny-des-Prés

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Vegetation – 70 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Loire et ses affluents
Digues domaniales – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI du Val d'Orléans - Val Amont – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45153 000 AH 159 (45153000AH0159)
Commune
Germigny-des-Prés (45153)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
159
Surface cadastrale (contenance)
1 648 m²
Surface calculée
1 625 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4515320191125)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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