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Parcelle 45100 000 A 1455

Combleux (45100), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

45100 000 A 12545100 000 A 13145100 000 A 14245100 000 A 14345100 000 A 14445100 000 A 14545100 000 A 14645100 000 A 16245100 000 A 56045100 000 A 59945100 000 A 64545100 000 A 64645100 000 A 64945100 000 A 65045100 000 A 65145100 000 A 65645100 000 A 65745100 000 A 77545100 000 A 78545100 000 A 78645100 000 A 81445100 000 A 82245100 000 A 82645100 000 A 82745100 000 A 82845100 000 A 88745100 000 A 88845100 000 A 88945100 000 A 89045100 000 A 89145100 000 A 89245100 000 A 89345100 000 A 89445100 000 A 89545100 000 A 89645100 000 A 89745100 000 A 89845100 000 A 89945100 000 A 90145100 000 A 90245100 000 A 90345100 000 A 90445100 000 A 90745100 000 A 90945100 000 A 93045100 000 A 93145100 000 A 93245100 000 A 93345100 000 A 95245100 000 A 101345100 000 A 101845100 000 A 101945100 000 A 102345100 000 A 102445100 000 A 102945100 000 A 103245100 000 A 103445100 000 A 103545100 000 A 103845100 000 A 103945100 000 A 104045100 000 A 104145100 000 A 104245100 000 A 104345100 000 A 104445100 000 A 104545100 000 A 104645100 000 A 104745100 000 A 104845100 000 A 104945100 000 A 105045100 000 A 105145100 000 A 105245100 000 A 105345100 000 A 105445100 000 A 105545100 000 A 105645100 000 A 105745100 000 A 105845100 000 A 105945100 000 A 106045100 000 A 106145100 000 A 106245100 000 A 106345100 000 A 106445100 000 A 106545100 000 A 106945100 000 A 107045100 000 A 107145100 000 A 107245100 000 A 107545100 000 A 107645100 000 A 107745100 000 A 107845100 000 A 107945100 000 A 108045100 000 A 108145100 000 A 108245100 000 A 108645100 000 A 108745100 000 A 108845100 000 A 108945100 000 A 109245100 000 A 109345100 000 A 109445100 000 A 109545100 000 A 109645100 000 A 109745100 000 A 111045100 000 A 112045100 000 A 112345100 000 A 113645100 000 A 114545100 000 A 121745100 000 A 121845100 000 A 121945100 000 A 122045100 000 A 122145100 000 A 122245100 000 A 122345100 000 A 122445100 000 A 122545100 000 A 122645100 000 A 122745100 000 A 122845100 000 A 122945100 000 A 123045100 000 A 123145100 000 A 123245100 000 A 123345100 000 A 123445100 000 A 123545100 000 A 123645100 000 A 123745100 000 A 123845100 000 A 123945100 000 A 124045100 000 A 126545100 000 A 126745100 000 A 128145100 000 A 128245100 000 A 128345100 000 A 128445100 000 A 129545100 000 A 129645100 000 A 129745100 000 A 136145100 000 A 136245100 000 A 136345100 000 A 136445100 000 A 136545100 000 A 136645100 000 A 136745100 000 A 136845100 000 A 136945100 000 A 137745100 000 A 137845100 000 A 137945100 000 A 138045100 000 A 138145100 000 A 138245100 000 A 138445100 000 A 144045100 000 A 144145100 000 A 144245100 000 A 144345100 000 A 144445100 000 A 144545100 000 A 144645100 000 A 144745100 000 A 144845100 000 A 144945100 000 A 145045100 000 A 145145100 000 A 145245100 000 A 145345100 000 A 145445100 000 A 145545100 000 A 147945100 000 A 148045100 000 A 148145100 000 A 148245100 000 A 148345100 000 A 148445100 000 A 148545100 000 A 1486
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
45100 000 A 1455 (451000000A1455)
Commune
Combleux (45100)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1455
Surface cadastrale (contenance)
7 832 m²
Surface calculée
7 821 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

96 % de la parcelle · Document : 244500468_PLUI_20251001

UR4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

2 % de la parcelle · Document : 244500468_PLUI_20251001

Prescriptions du PLU

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Boisement urbain et espace d'ornement – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d'exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 96 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,9 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (88 % de la parcelle), moyenne (12 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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