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Parcelle 45095 000 AB 191

Parcelle cadastrale de 768 m² (contenance cadastrale), à Chilleurs-aux-Bois. Zones du PLU : Np et UA.

Contenance
768 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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45095 000 AB 16045095 000 AB 16145095 000 AB 16245095 000 AB 16345095 000 AB 16545095 000 AB 16745095 000 AB 17345095 000 AB 17445095 000 AB 18245095 000 AB 18345095 000 AB 18445095 000 AB 18545095 000 AB 19145095 000 AB 19245095 000 AB 19345095 000 AB 19645095 000 AB 19745095 000 AB 19845095 000 AB 20945095 000 AB 22645095 000 AB 27545095 000 AB 27645095 000 AB 29145095 000 AB 29245095 000 AB 29345095 000 AB 29445095 000 AB 36945095 000 AB 41045095 000 AB 41845095 000 AB 47645095 000 AB 48545095 000 AB 50345095 000 AB 52045095 000 AB 52145095 000 AB 54745095 000 AB 54845095 000 AB 59045095 000 AB 59145095 000 AB 64645095 000 AB 64745095 000 AB 66245095 000 AB 71845095 000 AB 71945095 000 AB 72145095 000 AB 72245095 000 AB 75545095 000 AB 75645095 000 AB 75745095 000 AB 764
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

88 % de la parcelle
Document : 45095_PLU_20250731

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

12 % de la parcelle
Document : 45095_PLU_20250731

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chilleurs-aux-Bois

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
12 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone de bruit - Application des arrêtés interministériels du 5 mai 1995 et du 30 mai 1996 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45095 000 AB 191 (45095000AB0191)
Commune
Chilleurs-aux-Bois (45095)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
191
Surface cadastrale (contenance)
768 m²
Surface calculée
792 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45095_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45095 000 AB 185 – 5 bis Rue du 13 Août 1944, 45170 Chilleurs-aux-BoisParcelle suivante : 45095 000 AB 192