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Parcelle 45089 000 ZS 352

Chécy (45089), section ZS

Contenance
6 242 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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45089 000 ZS 145089 000 ZS 245089 000 ZS 345089 000 ZS 445089 000 ZS 545089 000 ZS 645089 000 ZS 845089 000 ZS 945089 000 ZS 1045089 000 ZS 1145089 000 ZS 1245089 000 ZS 1345089 000 ZS 1445089 000 ZS 1645089 000 ZS 1745089 000 ZS 1845089 000 ZS 1945089 000 ZS 2045089 000 ZS 2145089 000 ZS 2245089 000 ZS 2345089 000 ZS 2445089 000 ZS 2545089 000 ZS 2645089 000 ZS 2745089 000 ZS 2845089 000 ZS 3245089 000 ZS 3345089 000 ZS 3445089 000 ZS 3545089 000 ZS 3745089 000 ZS 4845089 000 ZS 5045089 000 ZS 5545089 000 ZS 5645089 000 ZS 6145089 000 ZS 6245089 000 ZS 6445089 000 ZS 6545089 000 ZS 6645089 000 ZS 7045089 000 ZS 7145089 000 ZS 7245089 000 ZS 7345089 000 ZS 7445089 000 ZS 7545089 000 ZS 7645089 000 ZS 17445089 000 ZS 17845089 000 ZS 18445089 000 ZS 19645089 000 ZS 19745089 000 ZS 19845089 000 ZS 19945089 000 ZS 21845089 000 ZS 21945089 000 ZS 22045089 000 ZS 22245089 000 ZS 22345089 000 ZS 22445089 000 ZS 22545089 000 ZS 22645089 000 ZS 22745089 000 ZS 22945089 000 ZS 23145089 000 ZS 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chécy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa karstique – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Réseau Natura 2000 – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (18 % de la parcelle), moyenne (82 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZS 352 (45089000ZS0352)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZS
Numéro
352
Surface cadastrale (contenance)
6 242 m²
Surface calculée
6 183 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 ZS 351Parcelle suivante : 45089 000 ZS 355 – 99 Rue du Maréchal Leclerc, 45430 Chécy