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2 Rue du Tercier de Vigne, 45430 Chécy

Parcelle 45089 000 ZO 519 · section ZO

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45089 000 ZO 5145089 000 ZO 6245089 000 ZO 8345089 000 ZO 9145089 000 ZO 9245089 000 ZO 10645089 000 ZO 10745089 000 ZO 10845089 000 ZO 10945089 000 ZO 11045089 000 ZO 11145089 000 ZO 11245089 000 ZO 11345089 000 ZO 11445089 000 ZO 11545089 000 ZO 11645089 000 ZO 13145089 000 ZO 13245089 000 ZO 13345089 000 ZO 22945089 000 ZO 23045089 000 ZO 24345089 000 ZO 24945089 000 ZO 25045089 000 ZO 25245089 000 ZO 25345089 000 ZO 26345089 000 ZO 26445089 000 ZO 26545089 000 ZO 30745089 000 ZO 31145089 000 ZO 33945089 000 ZO 39045089 000 ZO 39145089 000 ZO 39445089 000 ZO 39545089 000 ZO 39745089 000 ZO 39845089 000 ZO 39945089 000 ZO 40045089 000 ZO 40145089 000 ZO 40245089 000 ZO 40345089 000 ZO 41945089 000 ZO 42045089 000 ZO 42145089 000 ZO 42245089 000 ZO 42345089 000 ZO 42445089 000 ZO 42545089 000 ZO 42645089 000 ZO 42745089 000 ZO 42845089 000 ZO 42945089 000 ZO 43045089 000 ZO 43145089 000 ZO 43245089 000 ZO 43345089 000 ZO 43645089 000 ZO 45745089 000 ZO 45945089 000 ZO 47245089 000 ZO 47445089 000 ZO 47645089 000 ZO 47745089 000 ZO 47845089 000 ZO 47945089 000 ZO 48045089 000 ZO 48745089 000 ZO 48845089 000 ZO 48945089 000 ZO 49445089 000 ZO 49545089 000 ZO 49645089 000 ZO 50445089 000 ZO 50545089 000 ZO 50745089 000 ZO 50845089 000 ZO 51745089 000 ZO 51945089 000 ZO 52245089 000 ZO 52345089 000 ZO 52545089 000 ZO 52645089 000 ZO 52745089 000 ZO 52845089 000 ZO 52945089 000 ZO 53045089 000 ZO 53245089 000 ZO 53345089 000 ZO 53645089 000 ZO 53745089 000 ZO 53945089 000 ZO 54345089 000 ZO 54445089 000 ZO 54545089 000 ZO 54645089 000 ZO 54745089 000 ZO 54845089 000 ZO 54945089 000 ZO 55045089 000 ZO 55245089 000 ZO 55345089 000 ZO 55445089 000 ZO 55545089 000 ZO 55745089 000 ZO 55845089 000 ZO 56245089 000 ZO 56345089 000 ZO 56445089 000 ZO 56645089 000 ZO 56845089 000 ZO 56945089 000 ZO 57045089 000 ZO 57145089 000 ZO 57345089 000 ZO 57645089 000 ZO 57745089 000 ZO 57845089 000 ZO 57945089 000 ZO 58045089 000 ZO 58145089 000 ZO 58345089 000 ZO 58445089 000 ZO 58545089 000 ZO 58645089 000 ZO 58745089 000 ZO 58945089 000 ZO 59145089 000 ZO 59245089 000 ZO 59345089 000 ZO 59545089 000 ZO 59645089 000 ZO 59745089 000 ZO 59945089 000 ZO 60245089 000 ZO 60445089 000 ZO 60545089 000 ZO 60745089 000 ZO 60845089 000 ZO 60945089 000 ZO 61045089 000 ZO 61145089 000 ZO 61245089 000 ZO 61345089 000 ZO 61445089 000 ZO 62845089 000 ZO 62945089 000 ZO 63045089 000 ZO 63145089 000 ZO 63745089 000 ZO 63845089 000 ZO 63945089 000 ZO 64045089 000 ZO 64145089 000 ZO 64245089 000 ZO 643
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chécy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZO 519 (45089000ZO0519)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZO
Numéro
519
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 ZO 517Parcelle suivante : 45089 000 ZO 521