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448 Rue des Martins, 45200 Amilly

Parcelle de 1 407 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Classée en zone urbaine (Ub2) au PLU.

Contenance
1 407 m²
Zone du PLU
Ub2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45004 000 BB 12345004 000 BB 12445004 000 BB 12545004 000 BB 12645004 000 BB 12745004 000 BB 12845004 000 BB 12945004 000 BB 13045004 000 BB 13245004 000 BB 13345004 000 BB 14145004 000 BB 14545004 000 BB 14745004 000 BB 14845004 000 BB 14945004 000 BB 15045004 000 BB 15145004 000 BB 15245004 000 BB 15345004 000 BB 15445004 000 BB 15545004 000 BB 15645004 000 BB 15845004 000 BB 16045004 000 BB 16245004 000 BB 16345004 000 BB 16545004 000 BB 18645004 000 BB 20045004 000 BB 20145004 000 BB 20245004 000 BB 20345004 000 BB 20445004 000 BB 20545004 000 BB 20645004 000 BB 20745004 000 BB 22945004 000 BB 23045004 000 BB 23445004 000 BB 23645004 000 BB 23745004 000 BB 23845004 000 BB 23945004 000 BB 24145004 000 BB 24645004 000 BB 25445004 000 BB 25545004 000 BB 25645004 000 BB 25845004 000 BB 259
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500203_PLUI_20260623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Amilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Plomb : Zone à risque d'expositino – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 3% – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètre d'application du permis de démolir – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Collectif – 98 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Non Collectif – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45004 000 BB 255 (45004000BB0255)
Commune
Amilly (45004)
Préfixe
000
Section
BB
Numéro
255
Surface cadastrale (contenance)
1 407 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 404 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500203_PLUI_20260623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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