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Parcelle 44154 000 AX 63

Parcelle cadastrale de 2 247 m² (contenance cadastrale), à Saint-Brevin-les-Pins. Zones du PLU : Ubb et Np.

Contenance
2 247 m²
Zone du PLU
UbbZone urbaine (U)
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44154 000 AX 3744154 000 AX 3844154 000 AX 4044154 000 AX 4144154 000 AX 4244154 000 AX 4344154 000 AX 4744154 000 AX 4844154 000 AX 4944154 000 AX 5444154 000 AX 5544154 000 AX 5644154 000 AX 5744154 000 AX 5844154 000 AX 5944154 000 AX 6044154 000 AX 6144154 000 AX 6244154 000 AX 6344154 000 AX 6444154 000 AX 6544154 000 AX 6644154 000 AX 6744154 000 AX 8444154 000 AX 8644154 000 AX 15344154 000 AX 16844154 000 AX 17144154 000 AX 17244154 000 AX 17944154 000 AX 18144154 000 AX 18944154 000 AX 19844154 000 AX 20044154 000 AX 25644154 000 AX 257
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ubb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

55 % de la parcelle
Document : 44154_PLU_20251127

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

45 % de la parcelle
Document : 44154_PLU_20251127

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Brevin-les-Pins

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Patrimoine paysager correspondant à un espace boisé à protéger – 55 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information (loi Littoral)
Loi littoral - Espaces proches du rivage – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 55 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 55 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (97 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44154 000 AX 63 (44154000AX0063)
Commune
Saint-Brevin-les-Pins (44154)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
2 247 m²
Surface calculée
2 242 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44154_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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