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Parcelle 44138 000 AB 418

Puceul (44138), section AB

Contenance
371 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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44138 000 AB 1444138 000 AB 1644138 000 AB 1744138 000 AB 2044138 000 AB 2844138 000 AB 2944138 000 AB 3044138 000 AB 3544138 000 AB 3744138 000 AB 3844138 000 AB 3944138 000 AB 4044138 000 AB 4144138 000 AB 4244138 000 AB 5844138 000 AB 5944138 000 AB 6244138 000 AB 6344138 000 AB 6544138 000 AB 6744138 000 AB 6844138 000 AB 11844138 000 AB 11944138 000 AB 14744138 000 AB 14844138 000 AB 14944138 000 AB 15044138 000 AB 15944138 000 AB 16044138 000 AB 16244138 000 AB 16344138 000 AB 16444138 000 AB 16544138 000 AB 16644138 000 AB 16844138 000 AB 16944138 000 AB 17244138 000 AB 17344138 000 AB 17644138 000 AB 17744138 000 AB 17844138 000 AB 18244138 000 AB 18944138 000 AB 19644138 000 AB 19744138 000 AB 19844138 000 AB 19944138 000 AB 20044138 000 AB 20144138 000 AB 20244138 000 AB 20344138 000 AB 20944138 000 AB 21044138 000 AB 21244138 000 AB 21944138 000 AB 22044138 000 AB 22744138 000 AB 22844138 000 AB 22944138 000 AB 23044138 000 AB 23144138 000 AB 23244138 000 AB 23344138 000 AB 23744138 000 AB 23944138 000 AB 24044138 000 AB 24144138 000 AB 24244138 000 AB 24344138 000 AB 24444138 000 AB 24744138 000 AB 24844138 000 AB 24944138 000 AB 31244138 000 AB 32344138 000 AB 32444138 000 AB 32544138 000 AB 32644138 000 AB 32744138 000 AB 32844138 000 AB 33244138 000 AB 33344138 000 AB 34344138 000 AB 34544138 000 AB 34644138 000 AB 34944138 000 AB 37144138 000 AB 39744138 000 AB 40644138 000 AB 41244138 000 AB 41344138 000 AB 41444138 000 AB 41844138 000 AB 41944138 000 AB 42044138 000 AB 42144138 000 AB 47144138 000 AB 47244138 000 AB 47344138 000 AB 47444138 000 AB 47544138 000 AB 47644138 000 AB 48244138 000 AB 48344138 000 AB 484
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

65 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

35 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,8 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 418 (44138000AB0418)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
418
Surface cadastrale (contenance)
371 m²
Surface calculée
375 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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