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Parcelle 44138 000 AB 176

Puceul (44138), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

44138 000 AB 1444138 000 AB 1544138 000 AB 1644138 000 AB 1744138 000 AB 2844138 000 AB 2944138 000 AB 3044138 000 AB 3744138 000 AB 4144138 000 AB 4244138 000 AB 15944138 000 AB 16044138 000 AB 16244138 000 AB 16344138 000 AB 16444138 000 AB 16544138 000 AB 16844138 000 AB 16944138 000 AB 17244138 000 AB 17344138 000 AB 17644138 000 AB 17744138 000 AB 17844138 000 AB 17944138 000 AB 18944138 000 AB 20044138 000 AB 20144138 000 AB 20244138 000 AB 20344138 000 AB 20944138 000 AB 21044138 000 AB 21244138 000 AB 23744138 000 AB 23944138 000 AB 24044138 000 AB 24144138 000 AB 24244138 000 AB 24344138 000 AB 24744138 000 AB 24844138 000 AB 24944138 000 AB 32244138 000 AB 32344138 000 AB 32444138 000 AB 32544138 000 AB 32644138 000 AB 32744138 000 AB 32844138 000 AB 34544138 000 AB 34644138 000 AB 34844138 000 AB 34944138 000 AB 35044138 000 AB 35144138 000 AB 35244138 000 AB 35344138 000 AB 35444138 000 AB 35544138 000 AB 35644138 000 AB 35744138 000 AB 36044138 000 AB 36244138 000 AB 39144138 000 AB 41244138 000 AB 41344138 000 AB 41444138 000 AB 41844138 000 AB 41944138 000 AB 42044138 000 AB 42144138 000 AB 45244138 000 AB 45344138 000 AB 45444138 000 AB 47444138 000 AB 47544138 000 AB 47644138 000 AB 48244138 000 AB 48344138 000 AB 484
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 176 (44138000AB0176)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
176
Surface cadastrale (contenance)
1 680 m²
Surface calculée
1 696 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

68 % de la parcelle · Document : 244400537_PLUI_20251015

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

32 % de la parcelle · Document : 244400537_PLUI_20251015

Prescriptions du PLU

Diversité commerciale à protéger
Linéaire commercial protégé au titre du L151-16 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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