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Parcelle 44138 000 AB 58

Puceul (44138), section AB

Contenance
3 880 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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44138 000 AB 244138 000 AB 444138 000 AB 544138 000 AB 644138 000 AB 744138 000 AB 2244138 000 AB 2844138 000 AB 3044138 000 AB 3744138 000 AB 3844138 000 AB 3944138 000 AB 4044138 000 AB 4144138 000 AB 4244138 000 AB 5344138 000 AB 5544138 000 AB 5644138 000 AB 5744138 000 AB 5844138 000 AB 5944138 000 AB 6244138 000 AB 6544138 000 AB 6744138 000 AB 6844138 000 AB 6944138 000 AB 10644138 000 AB 10744138 000 AB 10844138 000 AB 10944138 000 AB 11144138 000 AB 11344138 000 AB 18044138 000 AB 18244138 000 AB 18944138 000 AB 19644138 000 AB 19744138 000 AB 19844138 000 AB 19944138 000 AB 20044138 000 AB 20144138 000 AB 20244138 000 AB 20344138 000 AB 21244138 000 AB 21544138 000 AB 23244138 000 AB 23544138 000 AB 24644138 000 AB 24744138 000 AB 24844138 000 AB 24944138 000 AB 28344138 000 AB 28544138 000 AB 30944138 000 AB 31044138 000 AB 32544138 000 AB 32744138 000 AB 32844138 000 AB 33344138 000 AB 41244138 000 AB 41344138 000 AB 41444138 000 AB 41744138 000 AB 41844138 000 AB 41944138 000 AB 42344138 000 AB 42644138 000 AB 42744138 000 AB 42844138 000 AB 42944138 000 AB 43044138 000 AB 43144138 000 AB 43244138 000 AB 43344138 000 AB 43444138 000 AB 43544138 000 AB 43644138 000 AB 43744138 000 AB 43844138 000 AB 44844138 000 AB 47144138 000 AB 47244138 000 AB 47344138 000 AB 47644138 000 AB 48544138 000 AB 486
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 58 (44138000AB0058)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
58
Surface cadastrale (contenance)
3 880 m²
Surface calculée
3 897 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44138 000 AB 57Parcelle suivante : 44138 000 AB 59