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Parcelle 44138 000 AB 69

Puceul (44138), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

44138 000 AB 5844138 000 AB 5944138 000 AB 6344138 000 AB 6544138 000 AB 6744138 000 AB 6844138 000 AB 6944138 000 AB 10644138 000 AB 10744138 000 AB 10844138 000 AB 10944138 000 AB 11144138 000 AB 11244138 000 AB 11344138 000 AB 11844138 000 AB 11944138 000 AB 19744138 000 AB 19844138 000 AB 21544138 000 AB 21944138 000 AB 22044138 000 AB 22844138 000 AB 22944138 000 AB 23044138 000 AB 23144138 000 AB 23244138 000 AB 23344138 000 AB 23544138 000 AB 28144138 000 AB 28244138 000 AB 28344138 000 AB 28544138 000 AB 33944138 000 AB 34044138 000 AB 34144138 000 AB 40244138 000 AB 40344138 000 AB 40444138 000 AB 40544138 000 AB 40644138 000 AB 40744138 000 AB 40844138 000 AB 40944138 000 AB 41044138 000 AB 41144138 000 AB 41744138 000 AB 42344138 000 AB 42444138 000 AB 42644138 000 AB 42744138 000 AB 42844138 000 AB 42944138 000 AB 43044138 000 AB 43144138 000 AB 43244138 000 AB 43344138 000 AB 43444138 000 AB 43544138 000 AB 43644138 000 AB 43744138 000 AB 43844138 000 AB 47144138 000 AB 47244138 000 AB 47344138 000 AB 48544138 000 AB 486
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 69 (44138000AB0069)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
69
Surface cadastrale (contenance)
1 799 m²
Surface calculée
1 831 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 244400537_PLUI_20251015

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Autre information
Circuit des 7 étangs – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5,3 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1901 – 1949

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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