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Parcelle 44138 000 AB 424

Puceul (44138), section AB

Contenance
2 642 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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44138 000 AB 6544138 000 AB 6744138 000 AB 6844138 000 AB 6944138 000 AB 9244138 000 AB 9344138 000 AB 9444138 000 AB 9544138 000 AB 9644138 000 AB 10644138 000 AB 10744138 000 AB 10844138 000 AB 10944138 000 AB 11144138 000 AB 11244138 000 AB 11344138 000 AB 11844138 000 AB 11944138 000 AB 12344138 000 AB 12544138 000 AB 19444138 000 AB 19544138 000 AB 21944138 000 AB 22044138 000 AB 22744138 000 AB 22844138 000 AB 22944138 000 AB 23044138 000 AB 23144138 000 AB 23244138 000 AB 23344138 000 AB 25344138 000 AB 25544138 000 AB 25644138 000 AB 27244138 000 AB 27444138 000 AB 27544138 000 AB 27644138 000 AB 27744138 000 AB 27844138 000 AB 27944138 000 AB 28044138 000 AB 28144138 000 AB 28244138 000 AB 28344138 000 AB 28444138 000 AB 28544138 000 AB 28744138 000 AB 28844138 000 AB 28944138 000 AB 29044138 000 AB 29144138 000 AB 29244138 000 AB 29344138 000 AB 29444138 000 AB 29544138 000 AB 29744138 000 AB 29844138 000 AB 29944138 000 AB 30044138 000 AB 30144138 000 AB 30244138 000 AB 30344138 000 AB 30444138 000 AB 30644138 000 AB 31244138 000 AB 31344138 000 AB 33444138 000 AB 33544138 000 AB 33744138 000 AB 33844138 000 AB 33944138 000 AB 34044138 000 AB 34144138 000 AB 34344138 000 AB 40244138 000 AB 40344138 000 AB 40444138 000 AB 40544138 000 AB 40644138 000 AB 40744138 000 AB 40844138 000 AB 40944138 000 AB 41044138 000 AB 41144138 000 AB 42444138 000 AB 42544138 000 AB 43744138 000 AB 43844138 000 AB 46944138 000 AB 47044138 000 AB 47144138 000 AB 47744138 000 AB 47844138 000 AB 47944138 000 AB 480
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 424 (44138000AB0424)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
424
Surface cadastrale (contenance)
2 642 m²
Surface calculée
2 635 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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