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18 ter La Bonfiserie, 44710 Port-Saint-Père

Parcelle de 5 096 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel). Zones du PLU : An et Aa.

Contenance
5 096 m²
Zone du PLU
AnZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44133 000 A 10644133 000 A 10744133 000 A 10844133 000 A 10944133 000 A 11044133 000 A 11144133 000 A 11344133 000 A 11444133 000 A 11544133 000 A 11644133 000 A 11744133 000 A 11844133 000 A 11944133 000 A 12044133 000 A 12144133 000 A 12244133 000 A 12444133 000 A 12544133 000 A 12644133 000 A 12744133 000 A 12844133 000 A 12944133 000 A 14544133 000 A 14644133 000 A 14744133 000 A 14844133 000 A 14944133 000 A 15044133 000 A 15144133 000 A 15244133 000 A 15344133 000 A 15444133 000 A 15644133 000 A 15744133 000 A 15844133 000 A 15944133 000 A 16044133 000 A 17244133 000 A 17744133 000 A 17844133 000 A 18044133 000 A 18144133 000 A 18344133 000 A 18444133 000 A 19044133 000 A 19144133 000 A 19244133 000 A 19344133 000 A 19444133 000 A 19644133 000 A 19744133 000 A 20044133 000 A 20144133 000 A 20844133 000 A 20944133 000 A 21044133 000 A 21144133 000 A 21244133 000 A 21344133 000 A 21444133 000 A 21544133 000 A 21644133 000 A 21844133 000 A 21944133 000 A 22044133 000 A 22244133 000 A 24044133 000 A 49544133 000 A 49744133 000 A 49944133 000 A 50044133 000 A 50144133 000 A 51044133 000 A 51144133 000 A 51644133 000 A 84344133 000 A 87144133 000 A 87244133 000 A 90844133 000 A 102944133 000 A 103044133 000 A 103144133 000 A 103244133 000 A 103844133 000 A 103944133 000 A 104044133 000 A 104544133 000 A 106244133 000 A 106344133 000 A 113944133 000 A 116344133 000 A 116544133 000 A 116944133 000 A 117044133 000 A 117144133 000 A 118244133 000 A 118344133 000 A 118444133 000 A 118544133 000 A 118644133 000 A 118844133 000 A 118944133 000 A 119044133 000 A 120944133 000 A 121044133 000 A 121144133 000 A 121244133 000 A 122444133 000 A 122544133 000 A 122644133 000 A 122744133 000 A 124744133 000 A 124844133 000 A 124944133 000 A 125044133 000 A 125144133 000 A 125244133 000 A 125344133 000 A 125444133 000 A 125544133 000 A 125644133 000 A 125744133 000 A 125844133 000 A 125944133 000 A 126044133 000 A 127844133 000 A 127944133 000 A 128044133 000 A 128144133 000 A 128244133 000 A 128344133 000 A 128444133 000 A 128544133 000 A 128644133 000 A 128744133 000 A 128844133 000 A 128944133 000 A 129044133 000 A 129144133 000 A 129244133 000 A 1293
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

An – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

74 % de la parcelle
Document : 44133_PLU_20230627

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

26 % de la parcelle
Document : 44133_PLU_20230627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Port-Saint-Père

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Haies ou alignements d'arbres à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (85 % de la parcelle), faible (15 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44133 000 A 1247 (441330000A1247)
Commune
Port-Saint-Père (44133)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1247
Surface cadastrale (contenance)
5 096 m²
Surface calculée
4 988 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44133_PLU_20230627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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