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9 Boulevard des Apprentis, 44550 Montoir-de-Bretagne

Parcelle cadastrale de 2,6 ha (contenance cadastrale). Zones du PLU : UEe1 et UQa2.

Contenance
2,6 ha
Zone du PLU
UEe1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44103 000 AO 144103 000 AO 344103 000 AO 444103 000 AO 1044103 000 AO 1144103 000 AO 1244103 000 AO 1944103 000 AO 2844103 000 AO 2944103 000 AO 3044103 000 AO 3244103 000 AO 3344103 000 AO 3444103 000 AO 3544103 000 AO 3644103 000 AO 4044103 000 AO 4144103 000 AO 4244103 000 AO 4444103 000 AO 4644103 000 AO 5044103 000 AO 5244103 000 AO 5644103 000 AO 5744103 000 AO 5844103 000 AO 5944103 000 AO 6044103 000 AO 6344103 000 AO 6444103 000 AO 6644103 000 AO 6744103 000 AO 6844103 000 AO 6944103 000 AO 7044103 000 AO 7144103 000 AO 7244103 000 AO 7344103 000 AO 7444103 000 AO 7544103 000 AO 7644103 000 AO 7744103 000 AO 7844103 000 AO 7944103 000 AO 8044103 000 AO 8144103 000 AO 8244103 000 AO 8344103 000 AO 8444103 000 AO 8644103 000 AO 8744103 000 AO 8844103 000 AO 8944103 000 AO 9044103 000 AO 9144103 000 AO 9444103 000 AO 9544103 000 AO 9644103 000 AO 9744103 000 AO 9844103 000 AO 10044103 000 AO 10144103 000 AO 10244103 000 AO 10344103 000 AO 10444103 000 AO 10544103 000 AO 10844103 000 AO 10944103 000 AO 11044103 000 AO 11144103 000 AO 11244103 000 AO 11344103 000 AO 11444103 000 AO 11644103 000 AO 11944103 000 AO 12044103 000 AO 12144103 000 AO 12244103 000 AO 12344103 000 AO 12444103 000 AO 12644103 000 AO 12944103 000 AO 17644103 000 AO 17944103 000 AO 18144103 000 AO 18244103 000 AO 19244103 000 AO 19344103 000 AO 19444103 000 AO 19544103 000 AO 19644103 000 AO 19744103 000 AO 19844103 000 AO 20644103 000 AO 20744103 000 AO 20844103 000 AO 20944103 000 AO 21044103 000 AO 21144103 000 AO 21344103 000 AO 21444103 000 AO 21544103 000 AO 21644103 000 AO 21744103 000 AO 21844103 000 AO 21944103 000 AO 22044103 000 AO 22144103 000 AO 22344103 000 AO 22444103 000 AO 22644103 000 AO 22744103 000 AO 22844103 000 AO 22944103 000 AO 23144103 000 AO 23244103 000 AO 23344103 000 AO 23444103 000 AO 23544103 000 AO 23644103 000 AO 23744103 000 AO 23844103 000 AO 23944103 000 AO 24044103 000 AO 24144103 000 AO 24244103 000 AO 24344103 000 AO 24444103 000 AO 24544103 000 AO 24644103 000 AO 24844103 000 AO 25044103 000 AO 25244103 000 AO 25544103 000 AO 25644103 000 AO 25744103 000 AO 25944103 000 AO 26144103 000 AO 26644103 000 AO 26844103 000 AO 27144103 000 AO 27444103 000 AO 27644103 000 AO 27844103 000 AO 28044103 000 AO 28244103 000 AO 28444103 000 AO 28644103 000 AO 28844103 000 AO 29044103 000 AO 29244103 000 AO 29444103 000 AO 29644103 000 AO 29844103 000 AO 30244103 000 AO 30444103 000 AO 30644103 000 AO 30844103 000 AO 31044103 000 AO 31144103 000 AO 31244103 000 AO 31344103 000 AO 31444103 000 AO 31644103 000 AO 32044103 000 AO 32244103 000 AO 32444103 000 AO 32644103 000 AO 32844103 000 AO 33244103 000 AO 33444103 000 AO 33644103 000 AO 33844103 000 AO 34044103 000 AO 34244103 000 AO 34444103 000 AO 34644103 000 AO 34744103 000 AO 34844103 000 AO 35044103 000 AO 35144103 000 AO 35244103 000 AO 35444103 000 AO 35544103 000 AO 35644103 000 AO 35744103 000 AO 35844103 000 AO 35944103 000 AO 36044103 000 AO 36144103 000 AO 36344103 000 AO 36544103 000 AO 36644103 000 AO 36744103 000 AO 36844103 000 AO 36944103 000 AO 37044103 000 AO 37144103 000 AO 37244103 000 AO 37344103 000 AO 37444103 000 AO 37544103 000 AO 37644103 000 AO 37744103 000 AO 37844103 000 AO 37944103 000 AO 38044103 000 AO 38144103 000 AO 38244103 000 AO 38344103 000 AO 38444103 000 AO 38544103 000 AO 38644103 000 AO 38744103 000 AO 38944103 000 AO 39044103 000 AO 39244103 000 AO 39344103 000 AO 39544103 000 AO 39644103 000 AO 39744103 000 AO 40244103 000 AO 40344103 000 AO 40644103 000 AO 40744103 000 AO 40844103 000 AO 40944103 000 AO 41144103 000 AO 41244103 000 AO 41344103 000 AO 41444103 000 AO 41544103 000 AO 41644103 000 AO 41744103 000 AO 41844103 000 AO 41944103 000 AO 42044103 000 AO 42144103 000 AO 42244103 000 AO 42344103 000 AO 42444103 000 AO 42544103 000 AO 42644103 000 AO 42744103 000 AO 42844103 000 AO 429
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEe1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 244400644_PLUI_20251216

UQa2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 244400644_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montoir-de-Bretagne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zonage stationnement : secteur économique – 52 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres, espace boisé répertorié – 33 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un ouvrage public
Emplacement réservé flottant – 11 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides – 8 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zonage stationnement : secteur 4 – 2 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44103 000 AO 208 (44103000AO0208)
Commune
Montoir-de-Bretagne (44103)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
208
Surface cadastrale (contenance)
2,6 ha
Surface calculée
2,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44103 000 AO 207 – 9 Boulevard des Apprentis, 44550 Montoir-de-BretagneParcelle suivante : 44103 000 AO 209 – 9 Boulevard des Apprentis, 44550 Montoir-de-Bretagne