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Parcelle 44103 000 AN 174

Parcelle cadastrale de 7 882 m² (contenance cadastrale), à Montoir-de-Bretagne. Classée en zone naturelle et forestière (NA1) au PLU.

Contenance
7 882 m²
Zone du PLU
NA1Zone naturelle et forestière (N)
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44103 000 AN 1044103 000 AN 1144103 000 AN 1244103 000 AN 1344103 000 AN 1444103 000 AN 1544103 000 AN 1644103 000 AN 1744103 000 AN 1844103 000 AN 1944103 000 AN 2044103 000 AN 2144103 000 AN 2244103 000 AN 2344103 000 AN 2444103 000 AN 2944103 000 AN 3044103 000 AN 3144103 000 AN 3244103 000 AN 3344103 000 AN 3744103 000 AN 3844103 000 AN 3944103 000 AN 4544103 000 AN 4644103 000 AN 4744103 000 AN 5044103 000 AN 5144103 000 AN 5244103 000 AN 5344103 000 AN 5444103 000 AN 5544103 000 AN 5644103 000 AN 5944103 000 AN 6044103 000 AN 7044103 000 AN 7144103 000 AN 7244103 000 AN 7344103 000 AN 7444103 000 AN 7544103 000 AN 9244103 000 AN 9544103 000 AN 9644103 000 AN 9844103 000 AN 9944103 000 AN 10044103 000 AN 10544103 000 AN 10644103 000 AN 10744103 000 AN 10844103 000 AN 10944103 000 AN 11044103 000 AN 11344103 000 AN 11444103 000 AN 11544103 000 AN 12144103 000 AN 12744103 000 AN 13144103 000 AN 13244103 000 AN 13844103 000 AN 14144103 000 AN 14244103 000 AN 14344103 000 AN 14444103 000 AN 14544103 000 AN 14644103 000 AN 14744103 000 AN 14844103 000 AN 14944103 000 AN 15044103 000 AN 15144103 000 AN 15244103 000 AN 15344103 000 AN 15444103 000 AN 15544103 000 AN 15644103 000 AN 15744103 000 AN 15844103 000 AN 17244103 000 AN 17344103 000 AN 17444103 000 AN 17544103 000 AN 18044103 000 AN 18144103 000 AN 18344103 000 AN 18644103 000 AN 19444103 000 AN 19644103 000 AN 19944103 000 AN 20644103 000 AN 20844103 000 AN 21144103 000 AN 21344103 000 AN 21544103 000 AN 21744103 000 AN 22944103 000 AN 23144103 000 AN 23244103 000 AN 23344103 000 AN 23444103 000 AN 23544103 000 AN 23644103 000 AN 23744103 000 AN 23844103 000 AN 23944103 000 AN 24044103 000 AN 24244103 000 AN 24444103 000 AN 24544103 000 AN 24644103 000 AN 24744103 000 AN 24944103 000 AN 25044103 000 AN 25144103 000 AN 25244103 000 AN 25444103 000 AN 25544103 000 AN 25644103 000 AN 25744103 000 AN 26344103 000 AN 26444103 000 AN 26544103 000 AN 26744103 000 AN 26844103 000 AN 26944103 000 AN 27444103 000 AN 27644103 000 AN 27844103 000 AN 29144103 000 AN 29244103 000 AN 29644103 000 AN 29744103 000 AN 29844103 000 AN 29944103 000 AN 30044103 000 AN 30144103 000 AN 30244103 000 AN 30344103 000 AN 30444103 000 AN 30544103 000 AN 30644103 000 AN 30744103 000 AN 30844103 000 AN 30944103 000 AN 31044103 000 AN 31144103 000 AN 31244103 000 AN 31344103 000 AN 31444103 000 AN 31544103 000 AN 316
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NA1 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244400644_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montoir-de-Bretagne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zonage stationnement : secteur 4 – 100 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres, espace boisé répertorié – 71 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44103 000 AN 174 (44103000AN0174)
Commune
Montoir-de-Bretagne (44103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
174
Surface cadastrale (contenance)
7 882 m²
Surface calculée
7 807 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44103 000 AN 173 – 60 Rue Anatole France, 44550 Montoir-de-BretagneParcelle suivante : 44103 000 AN 175 – 19 Rue Raymond Poincaré, 44550 Montoir-de-Bretagne