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230 Allée de la Salorge, 44420 Mesquer

Parcelle cadastrale de 5,1 ha (contenance cadastrale). Zones du PLU : UBa et Ne.

Contenance
5,1 ha
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44097 000 BD 144097 000 BD 244097 000 BD 344097 000 BD 444097 000 BD 544097 000 BD 644097 000 BD 744097 000 BD 844097 000 BD 944097 000 BD 1044097 000 BD 1144097 000 BD 1244097 000 BD 1344097 000 BD 1444097 000 BD 1544097 000 BD 1644097 000 BD 1744097 000 BD 1844097 000 BD 1944097 000 BD 2044097 000 BD 2144097 000 BD 2244097 000 BD 2344097 000 BD 2444097 000 BD 2544097 000 BD 2644097 000 BD 2744097 000 BD 2844097 000 BD 2944097 000 BD 3044097 000 BD 3144097 000 BD 3244097 000 BD 3344097 000 BD 3444097 000 BD 3544097 000 BD 3644097 000 BD 3744097 000 BD 3844097 000 BD 3944097 000 BD 4044097 000 BD 4144097 000 BD 4244097 000 BD 4344097 000 BD 4444097 000 BD 4544097 000 BD 4644097 000 BD 4744097 000 BD 4844097 000 BD 4944097 000 BD 5044097 000 BD 5244097 000 BD 5344097 000 BD 5544097 000 BD 5744097 000 BD 5944097 000 BD 6144097 000 BD 6344097 000 BD 6444097 000 BD 6544097 000 BD 6644097 000 BD 6844097 000 BD 6944097 000 BD 7044097 000 BD 7144097 000 BD 7244097 000 BD 7644097 000 BD 7744097 000 BD 7844097 000 BD 7944097 000 BD 8144097 000 BD 8244097 000 BD 8344097 000 BD 8444097 000 BD 8544097 000 BD 8644097 000 BD 8744097 000 BD 8844097 000 BD 8944097 000 BD 9044097 000 BD 9544097 000 BD 9644097 000 BD 9744097 000 BD 9844097 000 BD 9944097 000 BD 10044097 000 BD 10144097 000 BD 10244097 000 BD 10344097 000 BD 10444097 000 BD 10544097 000 BD 106
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle
Document : 44097_PLU_20211213

Ne – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 44097_PLU_20211213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mesquer

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption archéologique – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
64 % de la parcelle
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Droit de préemption départemental – 38 % de la parcelle
Autre information
sentiers inscrits au PDIPR – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LE BASSIN DU MES – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (92 % de la parcelle), faible (8 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plans de prévention des risques littoraux Baie de Pont Mahé - Traict de Pen Bé – 41 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44097 000 BD 14 (44097000BD0014)
Commune
Mesquer (44097)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
14
Surface cadastrale (contenance)
5,1 ha
Surface calculée
5,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44097_PLU_20211213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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