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Parcelle 44088 000 AO 58

Parcelle cadastrale de 1 651 m² (contenance cadastrale), à Maisdon-sur-Sèvre. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1 651 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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44088 000 AO 5044088 000 AO 5144088 000 AO 5344088 000 AO 5444088 000 AO 5544088 000 AO 5644088 000 AO 5744088 000 AO 5844088 000 AO 5944088 000 AO 6044088 000 AO 6144088 000 AO 6244088 000 AO 6344088 000 AO 6444088 000 AO 6544088 000 AO 6644088 000 AO 6744088 000 AO 6844088 000 AO 6944088 000 AO 7044088 000 AO 7144088 000 AO 7244088 000 AO 7444088 000 AO 7544088 000 AO 7644088 000 AO 7744088 000 AO 7844088 000 AO 7944088 000 AO 8044088 000 AO 8144088 000 AO 8244088 000 AO 8344088 000 AO 8444088 000 AO 8544088 000 AO 8644088 000 AO 8744088 000 AO 9044088 000 AO 11044088 000 AO 11144088 000 AO 11244088 000 AO 11344088 000 AO 11644088 000 AO 11744088 000 AO 26744088 000 AO 26844088 000 AO 26944088 000 AO 27644088 000 AO 27744088 000 AO 27844088 000 AO 27944088 000 AO 41244088 000 AO 41444088 000 AO 41544088 000 AO 41644088 000 AO 42744088 000 AO 42844088 000 AO 48044088 000 AO 49444088 000 AO 49544088 000 AO 49644088 000 AO 49744088 000 AO 566
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44088_PLU_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Maisdon-sur-Sèvre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 77 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information (loi Littoral)
Exposition au retrait gonflement des argiles : Moyen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44088 000 AO 58 (44088000AO0058)
Commune
Maisdon-sur-Sèvre (44088)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
58
Surface cadastrale (contenance)
1 651 m²
Surface calculée
1 684 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44088_PLU_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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