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Parcelle 44074 000 AB 240

Parcelle cadastrale de 1 266 m² (contenance cadastrale), à Indre. Classée en zone urbaine (UEi) au PLU.

Contenance
1 266 m²
Zone du PLU
UEiZone urbaine (U)
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44074 000 AB 4744074 000 AB 4844074 000 AB 5044074 000 AB 5144074 000 AB 5444074 000 AB 5544074 000 AB 6244074 000 AB 6644074 000 AB 21644074 000 AB 21944074 000 AB 22044074 000 AB 23044074 000 AB 23244074 000 AB 23344074 000 AB 23444074 000 AB 23544074 000 AB 23644074 000 AB 23944074 000 AB 24044074 000 AB 24144074 000 AB 24544074 000 AB 24644074 000 AB 24744074 000 AB 24844074 000 AB 24944074 000 AB 25044074 000 AB 25144074 000 AB 25244074 000 AB 25344074 000 AB 27444074 000 AB 27844074 000 AB 28944074 000 AB 29044074 000 AB 29144074 000 AB 29444074 000 AB 29544074 000 AB 30344074 000 AB 30444074 000 AB 30644074 000 AB 31144074 000 AB 31444074 000 AB 31744074 000 AB 31944074 000 AB 32144074 000 AB 32344074 000 AB 32544074 000 AB 32744074 000 AB 32944074 000 AB 33144074 000 AB 33344074 000 AB 33544074 000 AB 33644074 000 AB 33844074 000 AB 340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEi – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Indre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) – 100 % de la parcelle
Stationnement
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Autre information
risque inondation par débordement de cours d'eau – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
secteur affecté par le bruit du transport terrestre – 76 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Aval - Nantes – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44074 000 AB 240 (44074000AB0240)
Commune
Indre (44074)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
240
Surface cadastrale (contenance)
1 266 m²
Surface calculée
1 249 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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