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207 Hameau la Hamonnais, 44810 Héric

Parcelle de 3 056 m² (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments. Classée en zone agricole (An) au PLU.

Contenance
3 056 m²
Zone du PLU
AnZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44073 000 ZN 4244073 000 ZN 4444073 000 ZN 4544073 000 ZN 4844073 000 ZN 5144073 000 ZN 7644073 000 ZN 7744073 000 ZN 8144073 000 ZN 8244073 000 ZN 8944073 000 ZN 9044073 000 ZN 9144073 000 ZN 9244073 000 ZN 9344073 000 ZN 9744073 000 ZN 10344073 000 ZN 10544073 000 ZN 10644073 000 ZN 10744073 000 ZN 10844073 000 ZN 10944073 000 ZN 11044073 000 ZN 11244073 000 ZN 11344073 000 ZN 11544073 000 ZN 11644073 000 ZN 11744073 000 ZN 11844073 000 ZN 11944073 000 ZN 12044073 000 ZN 12344073 000 ZN 12444073 000 ZN 12544073 000 ZN 12644073 000 ZN 13644073 000 ZN 13844073 000 ZN 14144073 000 ZN 14244073 000 ZN 15144073 000 ZN 15244073 000 ZN 15344073 000 ZN 15444073 000 ZN 15544073 000 ZN 15944073 000 ZN 16044073 000 ZN 16144073 000 ZN 16244073 000 ZN 16444073 000 ZN 16644073 000 ZN 16944073 000 ZN 17044073 000 ZN 17144073 000 ZN 17244073 000 ZN 17344073 000 ZN 17444073 000 ZN 17544073 000 ZN 17644073 000 ZN 17744073 000 ZN 17844073 000 ZN 17944073 000 ZN 18144073 000 ZN 18244073 000 ZN 18344073 000 ZN 18444073 000 ZN 18544073 000 ZN 18944073 000 ZN 19044073 000 ZN 19144073 000 ZN 19244073 000 ZN 197
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

An – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244400503_PLUI_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Héric

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
44073 000 ZN 159 (44073000ZN0159)
Commune
Héric (44073)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
159
Surface cadastrale (contenance)
3 056 m²
Surface calculée
3 024 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400503_PLUI_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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