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1 la petite cerclerie, 44330 La Chapelle-Heulin

Parcelle de 1 348 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC1) au PLU.

Contenance
1 348 m²
Zone du PLU
UC1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44032 000 AK 8144032 000 AK 10044032 000 AK 10244032 000 AK 10444032 000 AK 10544032 000 AK 10644032 000 AK 10744032 000 AK 11444032 000 AK 11944032 000 AK 12044032 000 AK 12744032 000 AK 15244032 000 AK 15744032 000 AK 15844032 000 AK 17644032 000 AK 17744032 000 AK 18444032 000 AK 19244032 000 AK 19444032 000 AK 19644032 000 AK 20044032 000 AK 20344032 000 AK 21044032 000 AK 21144032 000 AK 21244032 000 AK 21344032 000 AK 21444032 000 AK 21544032 000 AK 22044032 000 AK 22144032 000 AK 24944032 000 AK 25744032 000 AK 25844032 000 AK 27544032 000 AK 28344032 000 AK 28444032 000 AK 28744032 000 AK 28844032 000 AK 28944032 000 AK 29044032 000 AK 29244032 000 AK 29444032 000 AK 29644032 000 AK 29844032 000 AK 30144032 000 AK 30844032 000 AK 31244032 000 AK 31644032 000 AK 31744032 000 AK 32044032 000 AK 32144032 000 AK 33844032 000 AK 33944032 000 AK 34244032 000 AK 34344032 000 AK 34444032 000 AK 34644032 000 AK 34744032 000 AK 34844032 000 AK 34944032 000 AK 35044032 000 AK 35144032 000 AK 35244032 000 AK 35344032 000 AK 35444032 000 AK 35544032 000 AK 35644032 000 AK 41044032 000 AK 411
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067866_PLUi_20260721

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Chapelle-Heulin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre d'application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (73 % de la parcelle), faible (27 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
44032 000 AK 177 (44032000AK0177)
Commune
La Chapelle-Heulin (44032)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
177
Surface cadastrale (contenance)
1 348 m²
Surface calculée
1 351 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067866_PLUi_20260721)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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